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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】F-5F號

1,655萬

17.37坪

95.3萬

2.45坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 華固I-PARK

885萬

13.70坪

64.6萬

2.46坪 9~ 9/ 14 12.6年
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公 華固I-PARK

台北市內湖區南京東路六段451巷57號2樓之10

828萬

13.62坪

60.8萬

2.46坪 2~ 2/ 14 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 華固I-PARK

台北市內湖區南京東路六段451巷57號12樓之12

950萬

13.70坪

69.4萬

2.46坪 12~ 12/ 14 13.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 福華

1,269萬

含車位價

32.94坪

含車位坪數

38.5萬

2.47坪 10~ 10/ 12 23.8年
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 太子晶華

台北市內湖區成功路二段328號4樓之2

1,988萬

含車位180萬

32.10坪

含車位8.52坪

76.7萬

2.47坪 4~ 4/ 14 13.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 太子晶華

台北市內湖區成功路二段328號11樓之2

2,100萬

含車位價

32.10坪

含車位8.51坪

65.4萬

2.47坪 11~ 11/ 14 13.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 i-come社區

983萬

含車位150萬

23.92坪

含車位10.19坪

60.7萬

2.48坪 10~ 10/ 12 13.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/辦公 大直上城

台北市內湖區堤頂大道二段497號11樓之7

905萬

12.97坪

69.8萬

2.48坪 11~ 11/ 13 13.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 大直上城

台北市內湖區堤頂大道二段497號8樓之7

1,000萬

12.97坪

77.1萬

陽台外推；

 2.48坪 8~ 8/ 13 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 大直上城

台北市內湖區堤頂大道二段497號4樓之7

968萬

12.96坪

74.7萬

2.48坪 4~ 4/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 大湖麗園

台北市內湖區康樂街136巷3弄2號2樓

1,058萬

17.36坪

61.0萬

2.49坪 2~ 2/ 13 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 太子晶華

1,888萬

24.14坪

78.2萬

2.50坪 11~ 11/ 14 13.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓 太子晶華

2,113萬

含車位250萬

40.62坪

含車位17.03坪

79.0萬

2.50坪 14~ 14/ 14 13.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11107 大樓 瓏山林藝術館

2,300萬

含車位價

40.40坪

含車位11.34坪

56.9萬

2.50坪 13~ 13/ 14 13.4年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 紐約上城

1,958萬

24.83坪

78.9萬

2.51坪 3~ 3/ 12 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/辦公 幸福300

台北市內湖區民權東路六段210巷21弄12號5樓之1

1,350萬

15.26坪

88.5萬

機電設備空間外推露台約定專用

 2.51坪 5~ 5/ 8 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國礎湖水裔

台北市內湖區文德路210巷30弄6號4樓之6

1,500萬

含車位價

25.17坪

含車位6.26坪

59.6萬

2.51坪 4~ 4/ 12 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 碧湖君品

2,200萬

25.21坪

87.3萬

2.52坪 9~ 9/ 13 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 碧湖君品

2,600萬

25.21坪

103.1萬

2.52坪 6~ 6/ 13 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 碧湖君品

台北市內湖區內湖路二段265號10樓之5

2,300萬

25.19坪

91.3萬

2.52坪 10~ 10/ 13 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 華固I-PARK

台北市內湖區南京東路六段451巷57號2樓之9

800萬

14.07坪

56.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.52坪 2~ 2/ 14 13.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 碧湖君品

台北市內湖區內湖路二段265號6樓之5

2,300萬

25.21坪

91.2萬

2.52坪 6~ 6/ 13 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 何必館

2,250萬

24.52坪

91.8萬

2.53坪 4~ 4/ 15 3.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 國礎湖水裔

台北市內湖區文德路210巷30弄6號8樓之2

1,596萬

含車位180萬

25.49坪

含車位6.26坪

73.7萬

2.54坪 8~ 8/ 12 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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