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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

碧湖段一小段461-1地號

14萬

- --萬

畸零地或有合併使用效益；

 0.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 大湖庭閣

台北市內湖區民權東路六段296巷82號門牌房屋地下三層

190萬

10.98坪

--萬

僅車位交易；

 0.89坪 -3~ -3/ 20 31.4年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄1號3樓

565萬

27.23坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.44坪 3~ 3/ 5 46.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 優聖美地

台北市內湖區民權東路六段180巷150號7樓之2

3,368萬

含車位250萬

52.79坪

含車位11.32坪

75.2萬

7.73坪 7~ 7/ 11 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/工廠 爾法科技中心

台北市內湖區瑞光路513巷32號9樓

4,500萬

含車位360萬

90.96坪

含車位19.53坪

58.0萬

18.81坪 9~ 9/ 10 25.9年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文心日日

台北市內湖區民權東路六段180巷42弄13號5樓之3

3,020萬

含車位價

41.13坪

含車位12.41坪

73.4萬

2.89坪 5~ 5/ 15 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 福華生活派對

1,850萬

含車位價

23.37坪

含車位坪數

79.2萬

6.19坪 7~ 7/ 8 21.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 茵緣際會

3,600萬

含車位150萬

39.87坪

含車位4.47坪

97.5萬

9.28坪 11~ 12/ 12 27.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區陽光街188號2樓

2,050萬

30.40坪

67.4萬

10.71坪 2~ 2/ 7 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面 湖山村

台北市內湖區康寧路三段75巷238號

1,800萬

32.46坪

55.5萬

陽台、廚房、廁所其他增建；

 15.70坪 1~ 1/ 3 38.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 宏泰新象

台北市內湖區成功路四段30巷28弄23號10樓之1

1,950萬

20.11坪

97.0萬

2.67坪 10~ 10/ 13 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 雅苑

台北市內湖區康寧路一段290號9樓之5

1,270萬

14.38坪

88.3萬

其他增建；

 4.38坪 9~ 9/ 12 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 大直江山

4,398萬

含車位250萬

62.67坪

含車位10.31坪

79.2萬

14.19坪 5~ 5/ 5 34.2年 5房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11308 車位 大湖朕寶

台北市內湖區成功路四段61巷53號

270萬

11.08坪

--萬

僅車位交易；

 0.16坪 1~ 1/ 15 6.9年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】C-3F號

3,500萬

含車位260萬

37.87坪

含車位12.36坪

127.0萬

4.92坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市內湖區大湖山莊街219巷4之1號3樓

1,700萬

24.13坪

70.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.51坪 3~ 3/ 5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市內湖區成功路二段250巷6號2樓

1,800萬

32.51坪

55.4萬

9.08坪 2~ 2/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公

1,438萬

24.18坪

59.5萬

7.09坪 2~ 2/ 5 41.2年
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 忠泰大美

7,850萬

含車位600萬

94.84坪

含車位16.37坪

92.4萬

10.40坪 11~ 11/ 15 13.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11308 土地

東湖段六小段424地號

1萬

-

2.9萬

包含公共設施保留地用地；

 0.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 大成大賞

台北市內湖區星雲街150巷32號地下二層

485萬

22.25坪

--萬

僅車位交易；

 0.36坪 -2~ -2/ 24 26.1年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】E-5F號

2,630萬

20.65坪

127.4萬

3.99坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 十方意境

台北市內湖區環山路一段136巷12弄17號

2,100萬

39.95坪

52.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 12.22坪 -1~ 1/ 7 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

康寧段三小段545-11地號

1,850萬

-

249.6萬

7.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

碧湖段三小段420地號

150萬

-

18.4萬

本案依土地法三十四條之一多數決處分包含公共設施保留地用地；

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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