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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈 玫瑰九九

台北市內湖區文湖街21巷68弄25之5號2樓

1,020萬

27.21坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.33坪 2~ 2/ 8 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市內湖區東湖路160巷10弄13號4樓

1,176萬

31.99坪

36.8萬

9.11坪 4~ 4/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之21號5樓

1,441萬

17.88坪

80.6萬

9.21坪 5~ 5/ 5 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市內湖區新明路475巷5之1號4樓

950萬

29.89坪

31.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.95坪 4~ 4/ 4 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 瓏山林藝術館

台北市內湖區民權東路六段150之1號4樓之1

1,068萬

含車位價

21.11坪

含車位坪數

50.6萬

陽台外推；

 1.27坪 4~ 4/ 14 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 培林二期

台北市內湖區環山路二段109巷8弄13號3樓

1,708萬

30.01坪

56.9萬

7.51坪 3~ 3/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 濱湖皇家

台北市內湖區內湖路二段103巷74號6樓

6,300萬

含車位350萬

94.97坪

含車位11.94坪

71.7萬

陽台外推；

 11.82坪 6~ 6/ 12 38.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市內湖區康寧路三段217巷9號3樓

1,450萬

32.06坪

45.2萬

8.41坪 3~ 3/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大湖國宅

2,708萬

47.67坪

56.8萬

8.39坪 5~ 5/ 14 25.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 成功傳家堡

台北市內湖區民權東路六段180巷50號2樓

2,110萬

含車位價

42.69坪

含車位坪數

49.4萬

8.38坪 2~ 2/ 10 20.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 富貴莊園

台北市內湖區康樂街136巷30弄5號7樓之1

2,850萬

含車位價

55.00坪

含車位10.61坪

51.8萬

8.24坪 7~ 7/ 15 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 榮耀世紀

台北市內湖區星雲街131號14樓

2,706萬

含車位250萬

35.35坪

含車位8.48坪

91.4萬

4.26坪 14~ 14/ 14 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 遠雄金華苑

台北市內湖區新豐街152號12樓之1

5,088萬

含車位300萬

69.04坪

含車位11.88坪

83.8萬

15.54坪 12~ 12/ 14 10.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/店面

台北市內湖區內湖路二段39之2號

5,380萬

含車位價

57.40坪

含車位坪數

93.7萬

其他增建；

 17.66坪 1~ 1/ 6 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 太陽科技大樓

台北市內湖區文湖街18號4樓

27,500萬

含車位1,980萬

557.23坪

含車位110.01坪

57.1萬

140.22坪 4~ 4/ 12 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 麥帥新城

台北市內湖區行善路25巷40弄4號8樓

900萬

39.28坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 14.90坪 8~ 8/ 8 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 江南翰園

台北市內湖區江南街81號5樓

2,150萬

45.30坪

47.5萬

陽台外推；夾層；

 12.19坪 5~ 5/ 5 33.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面

台北市內湖區潭美街533號2樓

262,313萬

含車位18,360萬

6139.22坪

含車位653.82坪

44.5萬

800.66坪 1~ 1/ 30 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/廠辦 新鳳翔

6,000萬

含車位600萬

129.93坪

含車位32.65坪

55.5萬

20.46坪 6~ 6/ 7 12.1年
資料來源：永慶房屋
11004 土地

潭美段四小段415-2地號

42萬

-

7.8萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 5.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

潭美段四小段415-2地號

42萬

-

7.8萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 5.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市內湖區康樂街72巷17弄104號

600萬

36.68坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.34坪 1~ 1/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 嘉醴

台北市內湖區金莊路100號3樓之10

2,880萬

含車位價

58.42坪

含車位10.54坪

49.3萬

本標的有部分需要修繕，買賣方雙方同意折讓80萬於買方修繕用。

 10.37坪 3~ 3/ 11 9.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 車位

台北市內湖區文德路269及271、273號門牌房屋地下一至三層

210萬

10.45坪

--萬

僅車位交易；

 0.09坪 -3~ -1/ 14 13.4年
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/工廠

台北市內湖區新明路321巷10弄2號

1,750萬

26.93坪

65.0萬

10.67坪 1~ 1/ 5 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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