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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路22巷59弄16號3樓

2,450萬

39.04坪

62.8萬

陽台外推；

 10.93坪 3~ 3/ 7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 湖光國宅

江南街71巷75弄15號4樓

2,350萬

42.08坪

55.8萬

10.85坪 4~ 4/ 7 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

陽光街70之1號4樓

1,862萬

35.05坪

53.1萬

10.78坪 4~ 4/ 5 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 濱湖王子

內湖路二段103巷48之4號3樓

4,168萬

含車位350萬

57.50坪

含車位10.23坪

80.8萬

10.76坪 3~ 3/ 7 39.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市內湖區陽光街74號3樓

1,000萬

26.86坪

37.2萬

10.76坪 3~ 3/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 華固碧連天

台北市內湖區文德路73號4樓之1

6,850萬

含車位500萬

92.11坪

含車位坪數

74.4萬

10.75坪 4~ 4/ 14 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 東王京畿

台北市內湖區文德路22巷9弄46號3樓

3,500萬

含車位300萬

60.54坪

含車位10.48坪

63.9萬

陽台外推；其他增建；

 10.75坪 3~ 4/ 13 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 湖光國宅

文德路66巷32弄6號4樓

2,320萬

38.91坪

59.6萬

10.74坪 4~ 4/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷32弄4號3樓

2,335萬

38.91坪

60.0萬

10.74坪 3~ 3/ 7 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷26號

2,500萬

38.91坪

64.3萬

陽台外推；

 10.74坪 1~ 1/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷26號

2,560萬

38.91坪

65.8萬

法定空地增建、平台加鐵窗

 10.74坪 1~ 1/ 7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市內湖區內湖路一段737巷51弄20號2樓

1,858萬

30.00坪

61.9萬

陽台外推；

 10.73坪 2~ 2/ 4 44.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 柳中園

台北市內湖區文德路171巷9弄26號5樓

850萬

41.70坪

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 10.72坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 鴻麒文德園

文德路66巷10弄15號4樓

3,066萬

含車位價

40.81坪

含車位坪數

75.1萬

10.71坪 4~ 5/ 7 27.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/店面 冠德雙星

文德路22巷44弄20號1樓

2,285萬

含車位150萬

46.22坪

含車位16.54坪

71.9萬

10.71坪 1~ 1/ 6 31.6年
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區陽光街198號3樓

1,250萬

30.40坪

41.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.71坪 3~ 3/ 7 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路22巷59弄20號5樓

2,400萬

38.52坪

62.3萬

10.71坪 5~ 5/ 7 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路22巷59弄13號7樓

1,300萬

30.40坪

42.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 10.71坪 7~ 7/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 碧湖村

台北市內湖區文德路101巷4號4樓

2,250萬

35.82坪

62.8萬

10.68坪 4~ 4/ 5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 碧湖村

台北市內湖區文德路101巷4號2樓

2,350萬

35.82坪

65.6萬

陽台外推；

 10.68坪 2~ 2/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路22巷53弄31號

2,060萬

30.40坪

67.8萬

10.66坪 1~ 1/ 7 39.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 東王京畿

台北市內湖區文德路22巷9弄48號9樓

3,268萬

含車位150萬

59.10坪

含車位5.24坪

57.9萬

10.65坪 12~ 13/ 13 32.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區文德路22巷51號2樓

938萬

29.84坪

31.4萬

本案不動產為二親等親屬間買賣

 10.51坪 2~ 2/ 4 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

陽光街92巷7弄32號3樓

1,673萬

31.74坪

52.7萬

10.50坪 3~ 3/ 4 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市內湖區陽光街92巷7弄30號2樓

1,300萬

30.96坪

42.0萬

10.50坪 2~ 2/ 4 41.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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