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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷19號3樓

1,300萬

43.69坪

29.8萬

陽台外推；其他增建；地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 10 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 湖光國宅-內科店

瑞光路235巷19號7樓

2,020萬

33.99坪

59.4萬

11.21坪 7~ 7/ 7 39.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】C2-2F號

3,795萬

含車位600萬

64.79坪

含車位27.44坪

85.5萬

雨遮計坪不計價

 5.49坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷12弄1號4樓

2,688萬

含車位價

47.32坪

含車位坪數

56.8萬

13.82坪 4~ 4/ 7 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 金矽谷NO.7

台北市內湖區港墘路221巷41號地下一層

300萬

21.60坪

--萬

僅車位交易；

 1.46坪 -1~ -1/ 9 21.4年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 皇翔維也納

台北市內湖區江南街111號11樓之3

2,261萬

27.41坪

82.5萬

6.49坪 11~ 11/ 13 17.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 皇翔維也納

台北市內湖區江南街111號11樓之2

2,594萬

含車位250萬

39.62坪

含車位11.21坪

82.5萬

6.79坪 11~ 11/ 13 17.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位

台北市內湖區瑞光路166、168號;陽光街236、238、240號地下一層

552萬

28.61坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.40坪 -1~ -1/ 9 20.8年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/工廠 蓮園APEC

台北市內湖區瑞光路168號6樓

22,420萬

含車位價

402.87坪

含車位48.97坪

55.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 73.89坪 6~ 6/ 9 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區陽光街208號4樓

1,060萬

33.99坪

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.71坪 4~ 4/ 7 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/工廠 遠景21

台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號6樓

25,420萬

含車位價

379.78坪

含車位坪數

66.9萬

67.76坪 6~ 6/ 8 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 湖光國宅

文德路22巷53弄25號4樓

1,840萬

32.01坪

57.5萬

11.31坪 4~ 4/ 7 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 湖光國宅

台北市內湖區江南街71巷65弄9號7樓

1,550萬

31.54坪

49.2萬

11.85坪 7~ 7/ 7 39.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 湖光國宅

台北市內湖區江南街71巷93弄13號2樓

1,950萬

30.43坪

64.1萬

含1個1樓平面車位抽籤使用權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.32坪 2~ 2/ 7 39.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 遠雄日內瓦科技中心

台北市內湖區瑞光路76巷63號2樓

4,200萬

含車位600萬

109.51坪

含車位坪數

38.4萬

17.30坪 2~ 2/ 6 14.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 湖光國宅

台北市內湖區江南街71巷75弄28號

2,450萬

33.96坪

72.2萬

12.70坪 1~ 1/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 皇翔維也納

台北市內湖區江南街117巷8弄5號2樓

3,688萬

含車位250萬

49.39坪

含車位13.81坪

96.6萬

10.47坪 2~ 2/ 8 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】A1-4F號

3,468萬

含車位300萬

50.05坪

含車位13.72坪

87.2萬

5.27坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市內湖區文德路22巷27弄8號5樓

1,300萬

22.11坪

58.8萬

陽台外推；

 6.33坪 5~ 5/ 5 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】C2-3F號

3,538萬

含車位280萬

51.07坪

含車位13.72坪

87.2萬

雨遮計坪不計價

 5.42坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市內湖區陽光街265巷32號5樓

1,900萬

42.01坪

45.2萬

13.19坪 5~ 5/ 5 37.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 長虹NASDAK

台北市內湖區瑞光路607號9樓

25,844萬

含車位價

378.48坪

含車位坪數

68.3萬

47.83坪 9~ 9/ 10 14.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 蒙德里安

台北市內湖區陽光街321巷10號10樓

4,808萬

含車位340萬

102.09坪

含車位22.31坪

56.0萬

13.85坪 10~ 10/ 10 12.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 湖光國宅

文德路66巷32弄6號4樓

2,320萬

38.91坪

59.6萬

10.74坪 4~ 4/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 車位 皇翔維也納

台北市內湖區江南街111號地下一層

250萬

9.98坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 -1~ 1/ 13 17.8年
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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