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內湖路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 友座君碧

台北市內湖區內湖路二段285號【友座君碧】I-13F號

2,165萬

40.85坪

53.0萬

合建案建商與地主間之交易；

 3.81坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區環山路二段109巷4號4樓

1,550萬

29.33坪

52.9萬

7.90坪 4~ 4/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市內湖區麗山街84號3樓

1,900萬

36.59坪

51.9萬

10.10坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 西湖園

內湖路二段103巷119弄48號9樓

1,860萬

36.69坪

50.7萬

4.56坪 9~ 10/ 14 40.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市內湖區內湖路二段263巷14號4樓

1,280萬

25.76坪

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.07坪 4~ 4/ 4 45.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 湖廬

台北市內湖區內湖路二段179巷35弄2號2樓

1,858萬

38.31坪

48.5萬

10.88坪 2~ 2/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市內湖區內湖路二段253巷1弄1號

2,000萬

41.51坪

48.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.54坪 1~ 1/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 培林二期

台北市內湖區環山路二段109巷8弄9號5樓

1,420萬

29.59坪

48.0萬

7.51坪 5~ 5/ 5 39.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 湖廬

台北市內湖區內湖路二段179巷35弄7號3樓

1,620萬

33.74坪

48.0萬

9.98坪 3~ 3/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

港墘路84號4樓

2,200萬

46.31坪

47.5萬

17.50坪 4~ 4/ 4 44.3年 6房(室)1廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓 綠揚福村

環山路三段16巷3弄3號5樓

1,930萬

40.83坪

47.3萬

10.96坪 5~ 5/ 5 42.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市內湖區麗山街46巷9號4樓

1,200萬

25.62坪

46.8萬

11.91坪 4~ 4/ 4 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 洞庭

台北市內湖區內湖路二段103巷100弄5號地下之8

668萬

14.76坪

45.3萬

夾層；含租約；

 3.23坪 -1~ -1/ 10 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 文心胡適

台北市內湖區內湖路二段339巷2號7樓之1

2,526萬

含車位價

56.13坪

含車位坪數

45.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.09坪 7~ 7/ 10 28.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

內湖路二段102巷1之1號

1,077萬

25.66坪

42.0萬

4.48坪 1~ 1/ 5 41.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市內湖區內湖路二段253巷2弄9號3樓

1,300萬

31.16坪

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 8.17坪 3~ 3/ 5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

文德段一小段316-1地號

1,100萬

-

40.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 26.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 西湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷119弄36號13樓

3,725萬

含車位價

93.87坪

含車位坪數

39.7萬

陽台外推；

 15.84坪 13~ 13/ 14 40.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市內湖區內湖路二段301巷5弄4號3樓

1,200萬

30.91坪

38.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.41坪 3~ 3/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市內湖區內湖路一段737巷74號2樓

1,250萬

32.33坪

38.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.32坪 2~ 2/ 4 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 西湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷119弄36號14樓

3,275萬

含車位價

85.11坪

含車位坪數

38.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 14.23坪 14~ 14/ 14 40.5年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區文德路18號4樓

770萬

24.08坪

32.0萬

6.61坪 4~ 4/ 5 44.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位

內湖路一段707號地下室3層

230萬

8.90坪

--萬 0.48坪 -3~ -3/ 14 11.8年
資料來源：永慶房屋
11209 土地

文德段一小段215-3地號

122萬

-

25.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 4.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

文德段一小段215-3地號

122萬

-

25.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 4.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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