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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/套房 綠之舞

1,198萬

14.26坪

84.0萬

2.67坪 9~ 9/ 12 18.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市內湖區康樂街136巷15弄18號4樓

980萬

23.73坪

41.3萬

陽台外推；

 6.46坪 4~ 4/ 5 40.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區康樂街125巷10之1號5樓

1,448萬

27.96坪

51.8萬

陽台外推；其他增建；

 7.79坪 5~ 5/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 如意琚

4,428萬

含車位220萬

59.93坪

含車位4.04坪

75.3萬

8.16坪 11~ 11/ 14 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 明湖國宅3

2,420萬

35.96坪

67.3萬

9.71坪 4~ 4/ 10 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 聿唐MRT

2,310萬

含車位200萬

36.94坪

含車位9.96坪

78.2萬

6.58坪 5~ 5/ 7 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 康寧天闊

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄95號2樓

2,300萬

43.96坪

52.3萬

23.61坪 2~ 2/ 7 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 康寧天闊

2,380萬

43.96坪

54.1萬

23.61坪 7~ 7/ 7 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷10弄5號4樓

1,530萬

29.14坪

52.5萬

7.80坪 4~ 4/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 新藝術家

1,395萬

含車位價

18.54坪

含車位坪數

75.2萬

6.57坪 1~ 1/ 3 33.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11301 公寓 新貴小別墅

台北市內湖區康寧路三段75巷217之5號2樓

1,298萬

含車位價

26.38坪

含車位坪數

49.2萬

陽台外推；其他增建；

 9.49坪 2~ 2/ 4 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 新貴小別墅

1,420萬

含車位價

25.67坪

含車位坪數

55.3萬

9.49坪 4~ 4/ 4 27.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 康寧天籟

2,368萬

39.66坪

59.7萬

18.50坪 3~ 3/ 9 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓 康寧天籟

台北市內湖區康寧路三段75巷173號2樓

2,510萬

43.00坪

58.4萬

21.74坪 2~ 2/ 3 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大湖富邦觀景特區

3,180萬

含車位250萬

46.66坪

含車位11.75坪

83.9萬

17.85坪 1~ 2/ 11 24.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 康寧天闊

2,698萬

46.18坪

58.4萬

25.29坪 7~ 7/ 7 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 翠映逸軒

4,950萬

含車位300萬

54.71坪

含車位6.09坪

95.6萬

13.68坪 12~ 12/ 12 16.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈 清歡

台北市內湖區康寧路三段70巷28號3樓

2,600萬

含車位280萬

32.16坪

含車位8.82坪

99.4萬

陽台外推；

 5.31坪 3~ 3/ 4 15.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 明湖翠堤

台北市內湖區康寧路三段70巷173號

2,988萬

含車位價

60.33坪

含車位坪數

49.5萬

其他增建；

 13.74坪 1~ 1/ 10 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 康寧新城

台北市內湖區康寧路三段56巷11號

2,860萬

含車位250萬

39.43坪

含車位10.05坪

88.8萬

3建築物含有：增建本戶車位於其他社區

 9.41坪 1~ 1/ 5 44.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 觀湖

1,260萬

14.96坪

84.2萬

3.27坪 7~ 7/ 12 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號4樓之1

2,100萬

含車位250萬

35.33坪

含車位13.69坪

85.5萬

陽台外推；

 5.08坪 4~ 4/ 13 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市內湖區康寧路三段265巷4號5樓

1,615萬

29.54坪

54.7萬

其他增建；

 8.46坪 5~ 5/ 5 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段265巷33號2樓

1,500萬

28.17坪

53.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.46坪 2~ 2/ 5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段265巷19號4樓

1,460萬

27.32坪

53.4萬

7.55坪 4~ 4/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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