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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 土地

西湖段二小段441-1地號

6萬

- --萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 綠陽村

台北市內湖區內湖路一段47巷8弄11號4樓

1,916萬

32.23坪

59.5萬

10.36坪 4~ 4/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市內湖區文湖街21巷100弄11號

1,800萬

31.27坪

57.6萬

其他增建；

 13.23坪 1~ 1/ 4 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

西湖段一小段305地號

256萬

-

20.0萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 12.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 治磐新村

內湖路一段217巷12號2樓

2,030萬

31.95坪

63.5萬

10.33坪 2~ 2/ 7 39.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄25號6樓之1

2,095萬

含車位170萬

27.53坪

含車位4.27坪

82.7萬

5.13坪 6~ 6/ 7 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

西湖段一小段256-1地號

42,899萬

-

105.0萬

本案依土地法§34條之1辦理

 408.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

內湖路一段91巷37弄6號5樓

1,532萬

31.41坪

48.8萬

11.15坪 5~ 5/ 5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 土地

西湖段二小段207-16地號

150萬

-

27.1萬

包含公共設施保留地用地；

 5.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/工廠 國際財星大樓

台北市內湖區內湖路一段118號8樓

9,000萬

含車位價

257.79坪

含車位76.87坪

34.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.94坪 8~ 8/ 8 22.8年 7房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄23號5樓

1,954萬

含車位170萬

27.64坪

含車位4.27坪

76.3萬

5.15坪 5~ 5/ 7 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄23號6樓之1

2,038萬

含車位170萬

28.58坪

含車位4.27坪

76.8萬

5.35坪 6~ 6/ 7 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄23號3樓之1

1,989萬

含車位170萬

28.58坪

含車位4.27坪

74.8萬

5.35坪 3~ 3/ 7 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄23號3樓

1,908萬

含車位170萬

27.64坪

含車位4.27坪

74.4萬

5.15坪 3~ 3/ 7 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 綠陽村

台北市內湖區內湖路一段47巷3之1號2樓

520萬

30.72坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.02坪 2~ 2/ 5 34.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄25號4樓之1

1,993萬

含車位170萬

28.58坪

含車位4.27坪

75.0萬

5.35坪 4~ 4/ 7 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 西湖榕園

台北市內湖區文湖街21巷94弄10號4樓

2,225萬

含車位180萬

32.85坪

含車位坪數

67.7萬

7.68坪 4~ 4/ 5 26.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

西湖段二小段438-27地號

300萬

-

158.7萬

政府機關標讓售；

 1.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄23號2樓之1

2,105萬

含車位170萬

28.58坪

含車位4.27坪

79.6萬

5.35坪 2~ 2/ 7 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄25號2樓

1,575萬

23.38坪

67.4萬

5.13坪 2~ 2/ 7 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

西湖段二小段478地號

41,388萬

-

272.6萬

151.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄25號5樓之1

2,015萬

含車位170萬

28.58坪

含車位4.27坪

75.9萬

5.35坪 5~ 5/ 7 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市內湖區環山路一段59巷30弄1號3樓

1,600萬

27.65坪

57.9萬

陽台外推；

 11.57坪 3~ 3/ 4 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 田園小築

台北市內湖區內湖路一段91巷134號3樓

1,950萬

含車位價

37.74坪

含車位坪數

51.7萬

其他增建；

 9.44坪 3~ 3/ 6 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 赫里翁

文湖街50號8樓之1

6,188萬

含車位1,000萬

130.50坪

含車位48.52坪

63.3萬

20.67坪 8~ 8/ 14 6.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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