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內湖區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓

台北市中山區北安路821巷1弄6號2樓

430萬

8.63坪

49.8萬

陽台外推；

 3.73坪 2~ 2/ 4 47.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 文湖苑A

台北市內湖區文湖街21巷118弄10號4樓

1,570萬

含車位價

31.56坪

含車位坪數

49.7萬

7.94坪 4~ 4/ 8 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/工廠 珠寶大樓

台北市內湖區內湖路一段91巷17號9樓

4,358萬

含車位360萬

101.29坪

含車位20.72坪

49.6萬

24.63坪 9~ 9/ 10 18.7年 6房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 綠堡大直

台北市內湖區文湖街21巷112弄13號6樓

2,000萬

含車位價

40.85坪

含車位坪數

49.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.22坪 6~ 6/ 14 21.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷63號3樓

1,700萬

34.76坪

48.9萬

其他增建：陽台。其他增建；

 9.72坪 3~ 3/ 5 40.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

內湖路一段91巷37弄6號5樓

1,532萬

31.41坪

48.8萬

11.15坪 5~ 5/ 5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈

台北市內湖區內湖路一段91巷37弄1號

2,050萬

含車位價

42.09坪

含車位坪數

48.7萬

其他增建；

 10.56坪 1~ 1/ 5 29.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

文湖街21巷98弄12號3樓

1,500萬

31.66坪

47.4萬

12.10坪 3~ 3/ 4 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市內湖區文湖街21巷100弄23號4樓

1,440萬

30.66坪

47.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 12.22坪 4~ 4/ 4 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市內湖區內湖路一段43號4樓

1,806萬

38.87坪

46.5萬

8.80坪 4~ 4/ 5 41.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/工廠 珠寶大樓

台北市內湖區內湖路一段91巷17號10樓之2

7,588萬

含車位價

165.90坪

含車位坪數

45.7萬

39.34坪 10~ 10/ 10 18.4年 8房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

文湖街21巷100弄26號2樓

1,368萬

30.06坪

45.5萬

11.99坪 2~ 2/ 4 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓

台北市內湖區文湖街21巷108號4樓

1,650萬

36.49坪

45.2萬

12.55坪 4~ 4/ 4 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 大直國家

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄63號4樓

3,050萬

含車位價

67.66坪

含車位坪數

45.1萬

13.13坪 4~ 5/ 5 32.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文湖園

台北市內湖區文湖街21巷68弄15號3樓

1,600萬

含車位價

35.44坪

含車位坪數

45.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.82坪 3~ 3/ 6 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 極峰

台北市內湖區文湖街21巷118弄32號4樓之1

1,795萬

含車位價

40.05坪

含車位坪數

44.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.59坪 4~ 4/ 7 10.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 珠寶大樓

內湖路一段91巷17號5樓之5

4,320萬

含車位600萬

113.18坪

含車位29.45坪

44.4萬

27.18坪 5~ 5/ 10 17.2年
資料來源：永慶房屋
11202 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段63號4樓

1,480萬

33.32坪

44.4萬

陽台外推；

 11.98坪 4~ 4/ 4 33.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 文湖苑B

文湖街21巷118弄15號5樓

2,193萬

含車位150萬

51.22坪

含車位4.81坪

44.0萬

10.98坪 5~ 5/ 7 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷63號3樓

1,515萬

34.76坪

43.6萬

陽台外推；

 9.72坪 3~ 3/ 5 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷39弄14之1號5樓

1,565萬

35.90坪

43.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.85坪 5~ 5/ 5 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市內湖區內湖路一段43號3樓

1,680萬

38.87坪

43.2萬

18.97坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 大直江山

台北市內湖區內湖路一段47巷8弄34之1號4樓

3,480萬

含車位250萬

81.38坪

含車位坪數

42.8萬

廚房後陽台加蓋其他增建；

 21.24坪 4~ 5/ 5 33.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄36號

1,300萬

31.45坪

41.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.85坪 1~ 1/ 5 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市中山區北安路821巷3弄2號3樓

1,300萬

35.50坪

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.66坪 3~ 3/ 4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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