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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈 瑞光新國宅

1,295萬

42.39坪

30.5萬

0.00坪 9~ 9/ 10 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 湖邦新第一期

台北市內湖區大湖山莊街178號5樓之2

1,295萬

19.35坪

66.9萬

5.36坪 5~ 5/ 7 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 文心漂亮花園-文悅特區

台北市內湖區五分街113號5樓之1

1,295萬

15.79坪

82.0萬

陽台外推；

 3.51坪 5~ 5/ 12 15.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 瑪瑪咪雅

台北市內湖區民權東路六段210巷21弄5號8樓之1

1,295萬

含車位180萬

14.97坪

含車位2.83坪

91.9萬

夾層；

 1.85坪 8~ 8/ 9 4.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華固I-PARK

1,300萬

含車位300萬

21.70坪

含車位8.00坪

73.0萬

3.20坪 7~ 7/ 14 15.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷23號5樓

1,300萬

43.69坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/辦公

台北市內湖區內湖路三段60巷8弄15號2樓

1,300萬

25.45坪

51.1萬

陽台外推；

 4.76坪 2~ 2/ 5 41.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷19號3樓

1,300萬

43.69坪

29.8萬

陽台外推；其他增建；地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 10 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路22巷59弄13號7樓

1,300萬

30.40坪

42.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 10.71坪 7~ 7/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄77號6樓之2

1,300萬

26.80坪

48.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.79坪 6~ 6/ 18 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 柏格

台北市內湖區金龍路203之6號3樓

1,300萬

含車位價

38.61坪

含車位坪數

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.50坪 3~ 3/ 7 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 富陽新閣

台北市內湖區東湖路113巷95弄13之1號4樓

1,300萬

含車位價

21.12坪

含車位坪數

61.6萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 5.00坪 4~ 4/ 7 30.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 富仕堡

台北市內湖區康樂街186巷32之3號

1,305萬

含車位100萬

23.94坪

含車位坪數

54.5萬

夾層；其他增建；

 5.88坪 1~ 1/ 7 24.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 富仕堡

台北市內湖區康樂街186巷32號3樓之2

1,308萬

19.10坪

68.5萬

夾層；其他增建；

 5.38坪 3~ 3/ 7 25.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大湖生活家

1,310萬

含車位150萬

25.76坪

含車位5.04坪

56.0萬

5.68坪 2~ 2/ 12 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 昇陽大地

1,310萬

19.51坪

67.1萬

6.08坪 3~ 3/ 12 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 力霸國鼎

台北市內湖區星雲街168巷43號18樓之7

1,310萬

17.04坪

76.9萬

陽台外推；夾層；

 3.13坪 18~ 18/ 21 26.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 日安東湖

台北市內湖區康樂街136巷30弄69號7樓

1,318萬

25.53坪

51.6萬

夾層；

 7.08坪 7~ 7/ 12 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 日安東湖

1,320萬

含車位150萬

25.14坪

含車位4.52坪

56.7萬

6.79坪 6~ 6/ 12 25.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 華廈 湖邦新第二期

台北市內湖區大湖山莊街226號9樓

1,320萬

20.35坪

64.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.04坪 9~ 9/ 10 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富邦大衛營菁英區

台北市內湖區康寧路三段71號7樓

1,320萬

含車位價

25.22坪

含車位坪數

52.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.93坪 7~ 7/ 13 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 大華美麗大湖

1,328萬

含車位價

23.53坪

含車位坪數

56.4萬

8.49坪 5~ 5/ 5 26.1年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 華廈 文湖學墅

1,336萬

16.09坪

83.0萬

5.17坪 6~ 6/ 6 27.1年 2房(室)2廳1衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11210 大樓/辦公 i-come社區

台北市內湖區南京東路六段350之2號5樓之5

1,336萬

含車位145萬

30.05坪

含車位9.84坪

58.9萬

3.47坪 5~ 5/ 12 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 富仕堡

台北市內湖區康樂街186巷32之4號

1,340萬

含車位價

23.92坪

含車位坪數

56.0萬

夾層；其他增建；

 5.90坪 1~ 1/ 7 24.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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