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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷8號11樓之3

2,150萬

26.78坪

80.3萬

5.65坪 11~ 11/ 14 15.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷8號11樓之1

3,170萬

含車位280萬

42.10坪

含車位11.66坪

95.0萬

其他增建；

 6.62坪 11~ 11/ 14 18.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷8號10樓

2,065萬

27.28坪

75.7萬

含增建或未登記建物。

 5.85坪 10~ 10/ 14 14.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷8號

3,080萬

含車位價

45.86坪

含車位坪數

67.2萬

陽台外推；

 7.65坪 1~ 1/ 14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文心吟釀

台北市內湖區星雲街161巷7號3樓之1

5,800萬

含車位價

72.39坪

含車位16.42坪

80.1萬

9.50坪 3~ 3/ 15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 文心吟釀

星雲街161巷7號2樓之1

5,800萬

含車位500萬

73.93坪

含車位17.96坪

94.7萬

9.58坪 2~ 2/ 15 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓 文心吟釀

台北市內湖區星雲街161巷7號2樓

5,700萬

含車位500萬

81.02坪

含車位19.50坪

84.5萬

含增建或未登記建物。

 10.75坪 2~ 2/ 15 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 文心吟釀

星雲街161巷5號5樓之1

3,766萬

含車位250萬

49.44坪

含車位8.21坪

85.3萬

6.62坪 5~ 5/ 15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓 文心吟釀

星雲街161巷5號4樓之1

3,750萬

含車位250萬

49.44坪

含車位8.21坪

84.9萬

6.54坪 4~ 4/ 15 13.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷2號9樓之3

2,800萬

含車位250萬

42.02坪

含車位11.66坪

84.0萬

其他增建；

 6.55坪 9~ 9/ 14 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷2號9樓之2

1,832萬

23.49坪

78.0萬

含增建或未登記建物。;

 4.95坪 9~ 9/ 14 14.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷2號8樓之1

2,820萬

含車位280萬

39.82坪

含車位11.66坪

90.2萬

6.17坪 8~ 8/ 14 18.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 巧洋花園

星雲街161巷2號6樓之3

2,733萬

含車位250萬

42.02坪

含車位11.66坪

81.8萬

6.55坪 6~ 6/ 14 15.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷2號6樓之3

2,921萬

含車位250萬

42.02坪

含車位11.66坪

88.0萬

6.55坪 6~ 6/ 14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 巧洋花園

星雲街161巷2號4樓之2

2,070萬

23.49坪

88.1萬

4.95坪 4~ 4/ 14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷2號3樓之3

2,500萬

含車位250萬

42.02坪

含車位11.66坪

74.1萬

含增建或未登記建物。

 6.55坪 3~ 3/ 14 14.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷2號3樓之1

2,518萬

含車位250萬

39.82坪

含車位11.66坪

80.6萬

6.17坪 3~ 3/ 14 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷2號13樓之3

2,388萬

30.36坪

78.7萬

含增建或未登記建物。

 6.43坪 13~ 13/ 14 14.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷2號13樓

2,888萬

31.35坪

92.1萬

6.68坪 13~ 13/ 14 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷2號12樓

3,070萬

含車位價

43.01坪

含車位坪數

71.4萬

6.81坪 12~ 12/ 14 17.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷2號

2,350萬

31.35坪

75.0萬

含增建或未登記建物。

 6.68坪 1~ 1/ 14 14.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷2號

2,550萬

31.35坪

81.4萬

6.68坪 1~ 1/ 14 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大湖花園

台北市內湖區星雲街156號13樓

2,900萬

含車位250萬

36.93坪

含車位8.86坪

94.4萬

6.58坪 13~ 13/ 16 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 大湖花園

台北市內湖區星雲街154號7樓

2,290萬

32.70坪

70.0萬

6.95坪 7~ 7/ 16 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 大湖花園

台北市內湖區星雲街154號6樓

2,858萬

含車位價

44.64坪

含車位11.93坪

64.0萬

陽台外推；

 7.74坪 6~ 6/ 16 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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