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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號3樓

1,700萬

含車位250萬

36.37坪

含車位11.72坪

58.8萬

預售屋買賣。二手交易日期110/4/17。轉手金額1872萬元含車位價款。

 6.12坪 3~ 3/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號3樓

2,420萬

含車位250萬

36.37坪

含車位11.72坪

88.1萬

6.12坪 3~ 3/ 8 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號2樓之6

2,080萬

含車位265萬

40.93坪

含車位11.72坪

62.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.46坪 2~ 2/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號2樓之5

2,200萬

含車位290萬

42.24坪

含車位11.72坪

62.6萬

預售屋初始交易日期及金額。鈜富開發股份有限公司價款總計 16882671元整內含車位價款2900000元整，千城開發建設股份有限公司價款總計5117329元整。

 7.83坪 2~ 2/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號2樓之3

2,914萬

含車位265萬

54.05坪

含車位11.72坪

62.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.26坪 2~ 2/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號2樓之2

1,520萬

含車位160萬

32.50坪

含車位11.72坪

65.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 2~ 2/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號2樓之1

1,685萬

含車位235萬

33.68坪

含車位11.72坪

66.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.62坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號2樓

1,636萬

含車位160萬

36.37坪

含車位11.72坪

59.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.12坪 2~ 2/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號

3,766萬

含車位290萬

58.20坪

含車位11.72坪

74.8萬

預售屋買賣。

 13.17坪 1~ 1/ 8 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷6號

1,845萬

含車位265萬

33.94坪

含車位11.72坪

71.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.21坪 1~ 1/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷6號

2,002萬

含車位250萬

33.94坪

含車位11.72坪

78.9萬

6.21坪 1~ 1/ 8 0.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷2號

2,238萬

含車位265萬

38.46坪

含車位11.72坪

73.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.45坪 1~ 1/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 中央公園

2,598萬

含車位250萬

46.18坪

含車位10.43坪

65.7萬

9.74坪 5~ 5/ 8 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 中央公園

3,023萬

含車位250萬

46.29坪

含車位10.43坪

77.3萬

9.84坪 2~ 2/ 8 18.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 公寓/套房 萊茵皇家

台北市內湖區瑞光路76巷58號5樓之1

1,368萬

18.63坪

73.4萬

陽台外推；

 8.76坪 5~ 5/ 5 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷3號4樓

1,270萬

41.99坪

30.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 7 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路253巷32號2樓

1,760萬

32.04坪

54.9萬

10.60坪 2~ 2/ 7 37.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路253巷28號6樓

1,500萬

33.99坪

44.1萬

11.21坪 6~ 6/ 7 35.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路253巷26號5樓

1,875萬

31.56坪

59.4萬

陽台外推；

 10.46坪 5~ 5/ 7 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 湖光國宅-內科店

1,670萬

31.56坪

52.9萬

10.46坪 4~ 4/ 7 35.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷23號5樓

1,300萬

43.69坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷23號3樓

1,350萬

43.69坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路253巷20號4樓

1,650萬

30.43坪

54.2萬

其他增建;

 9.99坪 4~ 4/ 7 36.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷1號3樓

1,280萬

43.01坪

29.8萬

0.00坪 3~ 3/ 7 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷1號2樓

1,370萬

43.01坪

31.9萬

地上權房屋；

 0.00坪 2~ 2/ 7 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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