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00705

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 公寓

成功路四段323巷7號3樓

2,036萬

41.32坪

49.3萬

11.78坪 3~ 3/ 5 40.3年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

台北市內湖區大湖山莊街151巷17號4樓

1,688萬

含車位200萬

41.30坪

含車位10.31坪

48.0萬

11.14坪 4~ 4/ 5 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/其他

台北市內湖區成功路四段209號

2,062萬

41.24坪

50.0萬

陽台外推;其他增建;

 6.67坪 1~ 1/ 5 40.5年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市內湖區大湖山莊街151巷12號5樓

1,780萬

41.14坪

43.3萬

10.55坪 5~ 5/ 5 35.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 大湖名璽

大湖山莊街176巷18號7樓

3,072萬

40.62坪

75.6萬

9.17坪 7~ 7/ 14 12.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓 大漢MVP

台北市內湖區金湖路65巷7號8樓之1

2,265萬

含車位250萬

40.58坪

含車位坪數

55.8萬

含增建或未登記建物。登記2人所有。

 5.16坪 8~ 8/ 14 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 大漢MVP

台北市內湖區金湖路65巷7號5樓之1

2,690萬

含車位270萬

40.58坪

含車位12.48坪

86.1萬

5.16坪 5~ 5/ 14 16.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 大漢MVP

台北市內湖區金湖路65巷7號4樓之1

2,668萬

含車位價

40.58坪

含車位坪數

65.7萬

陽台外推；

 5.16坪 4~ 4/ 14 17.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市內湖區大湖山莊街151巷7號5樓

1,730萬

40.29坪

42.9萬

頂樓加蓋;

 11.07坪 5~ 5/ 5 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大漢MVP

台北市內湖區金湖路65巷11號4樓

2,400萬

含車位價

40.25坪

含車位坪數

59.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.16坪 4~ 4/ 14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 大湖名璽

台北市內湖區大湖山莊街176巷18號5樓之1

2,885萬

40.23坪

71.7萬

9.08坪 5~ 5/ 14 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

大湖山莊街209號5樓

1,888萬

含車位200萬

40.09坪

含車位9.64坪

55.4萬

11.67坪 5~ 5/ 5 34.3年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市內湖區大湖山莊街209號4樓

1,972萬

含車位250萬

40.09坪

含車位9.64坪

56.6萬

11.66坪 4~ 4/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓 大湖園

台北市內湖區成功路四段324巷4弄2號5樓

1,958萬

39.92坪

49.1萬

陽台外推；

 9.46坪 5~ 5/ 5 35.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷2號3樓之1

2,518萬

含車位250萬

39.82坪

含車位11.66坪

80.6萬

6.17坪 3~ 3/ 14 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷2號8樓之1

2,820萬

含車位280萬

39.82坪

含車位11.66坪

90.2萬

6.17坪 8~ 8/ 14 18.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 三陽家園之星

台北市內湖區金湖路16號2樓

1,880萬

39.49坪

47.6萬

9.81坪 2~ 2/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市內湖區成功路四段167巷10弄14號4樓

1,600萬

39.42坪

40.6萬

含增建或未登記建物。

 10.38坪 4~ 4/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓 大湖園

成功路四段324巷2弄21號5樓

1,725萬

39.40坪

43.8萬

9.41坪 5~ 5/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)2廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11010 大樓 祐福雄觀

台北市內湖區成功路四段167巷16號8樓之1

2,400萬

含車位250萬

38.98坪

含車位12.33坪

80.7萬

4.99坪 8~ 8/ 18 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷8號7樓

2,660萬

含車位價

38.95坪

含車位坪數

68.3萬

5.97坪 7~ 7/ 14 17.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 大湖芳鄰

台北市內湖區大湖山莊街219巷16弄11號3樓

1,900萬

38.90坪

48.8萬

12.06坪 2~ 3/ 5 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓 三陽家園之星

台北市內湖區金湖路16之11號3樓

1,500萬

38.88坪

38.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.57坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

金龍路13巷15號4樓

1,920萬

38.87坪

49.4萬

9.57坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市內湖區大湖山莊街151巷10號4樓

1,872萬

38.79坪

48.3萬

陽台外推；其他增建；

 10.41坪 4~ 4/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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