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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 華廈 松石閣

台北市內湖區內湖路一段91巷120號2樓

2,850萬

含車位180萬

65.18坪

含車位9.95坪

48.3萬

16.98坪 1~ 3/ 5 29.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 西湖大第

台北市內湖區文湖街21巷82弄19號2樓

2,650萬

含車位250萬

43.44坪

含車位坪數

61.0萬

陽台外推；

 9.13坪 2~ 2/ 9 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市內湖區內湖路一段91巷37弄1號

2,050萬

含車位價

42.09坪

含車位坪數

48.7萬

其他增建；

 10.56坪 1~ 1/ 5 29.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 西湖狀元

台北市內湖區文湖街11巷29號

3,000萬

含車位180萬

36.27坪

含車位5.75坪

92.4萬

11.18坪 1~ 1/ 7 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 松石閣

台北市內湖區內湖路一段91巷120號4樓

2,730萬

含車位150萬

65.97坪

含車位坪數

41.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 16.91坪 3~ 5/ 5 29.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 西湖大第

台北市內湖區文湖街21巷68弄10號3樓

2,800萬

41.14坪

68.1萬

9.82坪 3~ 3/ 9 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 德明翠庭

台北市內湖區文湖街81巷24號6樓

320萬

16.81坪

19.0萬

買方除買賣價金外另負擔土地增值稅。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 6~ 6/ 9 28.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 德明翠庭

台北市內湖區文湖街81巷24號3樓

2,900萬

含車位350萬

45.01坪

含車位12.25坪

77.9萬

陽台外推；

 8.89坪 3~ 3/ 9 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 西湖狀元

台北市內湖區文湖街11巷29號2樓

2,328萬

含車位180萬

36.27坪

含車位5.75坪

70.4萬

其他增建；

 11.18坪 2~ 2/ 7 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 西湖大第

台北市內湖區文湖街21巷68弄8號7樓

2,230萬

32.14坪

69.4萬

3建築物含有：窗框外推陽台外推；

 7.64坪 7~ 7/ 9 28.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 大直芳鄰

台北市內湖區文湖街21巷94弄21號5樓

1,896萬

含車位價

36.06坪

含車位坪數

52.6萬

其他增建;

 10.32坪 5~ 5/ 7 28.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 大直綠園

台北市中山區北安路805巷42號6樓

3,988萬

含車位250萬

71.06坪

含車位坪數

56.1萬

17.74坪 6~ 6/ 6 28.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 西湖翡翠

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄62號4樓之1

1,858萬

27.54坪

67.5萬

4.68坪 4~ 4/ 6 28.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 西湖京華

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄77號6樓

2,750萬

含車位價

45.82坪

含車位10.64坪

60.0萬

12.45坪 6~ 6/ 9 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 玫瑰九九

文湖街21巷68弄25之6號5樓

2,366萬

含車位價

35.24坪

含車位坪數

67.1萬

9.54坪 5~ 5/ 8 28.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 西湖大第

文湖街21巷82弄9號9樓

2,710萬

含車位價

43.44坪

含車位坪數

62.4萬

9.13坪 9~ 9/ 9 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/套房 文湖小麗舍

文湖街21巷94弄7號2樓

752萬

12.15坪

61.9萬

3.06坪 2~ 2/ 5 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 玫瑰九九

台北市內湖區內湖路一段91巷39弄41號5樓

1,860萬

22.78坪

81.6萬

6.95坪 5~ 5/ 7 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 西湖榕園

文湖街21巷94弄8號3樓

2,288萬

含車位價

32.68坪

含車位坪數

70.0萬

7.42坪 3~ 3/ 5 27.6年 3房(室)2廳1.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 華廈/套房 文湖小麗舍

台北市內湖區文湖街21巷94弄7號3樓

666萬

12.15坪

54.8萬

陽台外推；

 3.06坪 3~ 3/ 5 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 山邊住

內湖路一段91巷146號4樓

1,988萬

含車位250萬

42.43坪

含車位9.32坪

52.5萬

10.42坪 4~ 4/ 7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 大直龍邸

台北市內湖區內湖路一段47巷22弄11號6樓

1,750萬

含車位200萬

31.13坪

含車位坪數

56.2萬

7.25坪 6~ 6/ 7 27.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 德明翠庭

台北市內湖區文湖街81巷18號3樓

2,070萬

27.47坪

75.4萬

陽台外推；

 6.64坪 3~ 3/ 9 27.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 山邊住

台北市內湖區內湖路一段91巷150號4樓

1,450萬

含車位150萬

40.25坪

含車位9.32坪

42.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.56坪 4~ 4/ 7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 文湖采邑

台北市內湖區文湖街21巷90號5樓

2,420萬

含車位250萬

42.70坪

含車位坪數

56.7萬

10.86坪 5~ 5/ 9 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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