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00705

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內湖區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 華廈 大華美麗大湖

台北市內湖區大湖山莊街168巷10號2樓

1,768萬

含車位價

33.05坪

含車位4.66坪

53.5萬

12.47坪 2~ 2/ 4 24.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 大湖園

成功路四段324巷2弄21號4樓

1,760萬

37.16坪

47.4萬

8.84坪 4~ 4/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓

成功路四段323巷14弄12號3樓

1,750萬

34.06坪

51.4萬

9.62坪 3~ 3/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

大湖山莊街173巷11號2樓

1,750萬

30.49坪

57.4萬

10.67坪 2~ 2/ 5 35.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓 北大湖社區

台北市內湖區成功路四段324巷2弄6號5樓

1,750萬

32.62坪

53.7萬

陽台外推；

 8.46坪 5~ 5/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

大湖山莊街151巷21號4樓

1,738萬

34.18坪

50.8萬

11.95坪 4~ 4/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓/店面

台北市內湖區大湖山莊街202巷7號

1,730萬

31.87坪

54.3萬

12.54坪 1~ 1/ 4 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市內湖區大湖山莊街151巷7號5樓

1,730萬

40.29坪

42.9萬

頂樓加蓋;

 11.07坪 5~ 5/ 5 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街63巷7之1號2樓

1,730萬

33.61坪

51.5萬

夾層；

 14.34坪 2~ 3/ 3 22.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓 大湖園

成功路四段324巷2弄21號5樓

1,725萬

39.40坪

43.8萬

9.41坪 5~ 5/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)2廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市內湖區大湖山莊街154號5樓

1,718萬

36.38坪

47.2萬

其他增建；

 14.30坪 5~ 5/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓 大湖園

台北市內湖區成功路四段324巷4弄22號3樓

1,710萬

34.86坪

49.1萬

8.33坪 3~ 3/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

大湖山莊街154號5樓

1,688萬

36.38坪

46.4萬

14.30坪 5~ 5/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

台北市內湖區大湖山莊街151巷17號4樓

1,688萬

含車位200萬

41.30坪

含車位10.31坪

48.0萬

11.14坪 4~ 4/ 5 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市內湖區成功路四段323巷9弄9號4樓

1,688萬

32.80坪

51.5萬

8.89坪 4~ 4/ 5 39.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市內湖區成功路四段311號4樓

1,688萬

27.66坪

61.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.47坪 4~ 4/ 4 42.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 新銳天下

台北市內湖區大湖山莊街219巷92號3樓

1,688萬

34.61坪

48.8萬

12.27坪 3~ 3/ 5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 北大湖社區

台北市內湖區成功路四段316號3樓

1,680萬

36.85坪

45.6萬

陽台外推；

 10.13坪 3~ 3/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 大湖名璽

台北市內湖區大湖山莊街176巷18號5樓之2

1,670萬

含車位250萬

25.10坪

含車位7.29坪

79.7萬

4.29坪 5~ 5/ 14 13.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

成功路四段323巷23號2樓

1,668萬

29.79坪

56.0萬

8.52坪 2~ 2/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 公寓 大湖芳鄰

台北市內湖區大湖山莊街219巷16弄11號3樓

1,660萬

含車位價

46.52坪

含車位坪數

35.7萬

含增建或未登記建物。;

 12.58坪 2~ 3/ 5 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市內湖區大湖山莊街219巷37號4樓

1,660萬

41.75坪

39.8萬

陽台外推；

 21.84坪 4~ 4/ 5 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 湖畔庭園

台北市內湖區大湖山莊街173巷10號2樓

1,658萬

30.12坪

55.0萬

其他增建；

 10.55坪 2~ 2/ 5 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

成功路四段361號3樓

1,655萬

32.49坪

50.9萬

9.38坪 3~ 3/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 大湖名璽

大湖山莊街176巷18號8樓之2

1,650萬

含車位250萬

25.10坪

含車位7.29坪

78.6萬

4.29坪 8~ 8/ 14 13.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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