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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 大湖富邦-景觀特區

成功路五段400號2樓之1

2,480萬

含車位180萬

41.45坪

含車位8.05坪

68.9萬

10.03坪 2~ 2/ 19 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈 康寧天闊

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄103號6樓

2,050萬

43.96坪

46.6萬

其他增建;

 23.61坪 6~ 6/ 6 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 大湖晴山

安泰街114巷21號3樓之2

1,488萬

含車位200萬

43.33坪

含車位13.25坪

42.8萬

6.33坪 3~ 3/ 9 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 康寧天籟

康寧路三段75巷183之1號2樓

2,050萬

39.21坪

52.3萬

18.36坪 2~ 2/ 10 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 風和日麗社區

成功路五段420巷5號7樓

2,580萬

含車位250萬

41.32坪

含車位11.49坪

78.1萬

7.02坪 7~ 7/ 14 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 康寧天闊

康寧路三段99巷17弄97號5樓

2,066萬

43.96坪

47.0萬

23.61坪 5~ 5/ 7 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷83弄13號

2,010萬

36.14坪

55.6萬

9.43坪 1~ 1/ 8 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄22號6樓

1,700萬

36.13坪

47.1萬

9.56坪 6~ 6/ 8 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 大湖富邦-景觀特區

成功路五段400號7樓之2

4,100萬

含車位250萬

60.74坪

含車位12.77坪

80.3萬

14.96坪 7~ 8/ 19 19.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10908 華廈 明湖國宅1

康寧路三段189巷141弄35號

1,980萬

34.93坪

56.7萬

11.31坪 1~ 1/ 10 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈/套房 大湖青田

安泰街125巷11號2樓

850萬

17.41坪

48.8萬

5.02坪 2~ 2/ 8 23.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10908 華廈 綠之湖

台北市內湖區安泰街91號

1,580萬

含車位價

37.68坪

含車位11.83坪

41.9萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;夾層;

 5.32坪 1~ 1/ 7 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 風和日麗社區

成功路五段420巷5號4樓

2,480萬

含車位價

41.32坪

含車位坪數

60.0萬

7.02坪 4~ 4/ 14 21.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 康寧天闊

台北市內湖區康寧路三段75巷186弄93號2樓

1,888萬

43.96坪

43.0萬

23.61坪 2~ 2/ 6 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 綠之湖

台北市內湖區安泰街89號4樓

1,600萬

含車位300萬

46.08坪

含車位11.83坪

38.0萬

陽台外推;其他增建;

 7.03坪 4~ 4/ 10 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷89號10樓

1,893萬

34.30坪

55.2萬

8.92坪 10~ 10/ 10 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 大湖富邦觀景特區

台北市內湖區康寧路三段75巷135號

2,220萬

含車位價

36.71坪

含車位坪數

60.5萬

夾層;

 13.62坪 1~ 1/ 11 20.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷83弄11號6樓

550萬

36.14坪

15.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.43坪 6~ 6/ 8 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷17之5號5樓

2,850萬

含車位250萬

47.94坪

含車位10.72坪

69.9萬

其他增建;

 10.59坪 5~ 5/ 11 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 悅湖

台北市內湖區康寧路三段99巷60號4樓

1,892萬

含車位價

27.15坪

含車位坪數

69.7萬

6.20坪 4~ 4/ 7 11.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 雙璽

台北市內湖區安泰街125巷6號5樓之1

2,115萬

含車位價

52.75坪

含車位10.78坪

40.1萬

12.84坪 5~ 5/ 10 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 綠之湖

安泰街93號6樓之1

1,230萬

28.27坪

43.5萬

5.76坪 6~ 6/ 7 11.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 綠之湖

台北市內湖區安泰街93號4樓

1,200萬

26.12坪

46.0萬

5.32坪 4~ 4/ 7 11.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 康寧天闊

台北市內湖區康寧路三段75巷186弄97號3樓

1,928萬

44.17坪

43.7萬

24.17坪 3~ 3/ 6 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 綠之湖

台北市內湖區安泰街93號5樓之1

1,300萬

含車位200萬

40.78坪

含車位12.70坪

39.2萬

含增建或未登記建物。

 5.77坪 5~ 5/ 7 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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