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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈/工廠 智慧財星大樓

台北市內湖區瑞光路258巷55號4樓之1

3,800萬

含車位180萬

87.62坪

含車位坪數

43.4萬

19.66坪 4~ 4/ 6 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/工廠 智慧財星大樓

台北市內湖區瑞光路258巷55號3樓之1

3,880萬

含車位價

89.12坪

含車位10.40坪

43.5萬

19.66坪 3~ 3/ 6 24.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/工廠 國美時代廣場

台北市內湖區瑞光路258巷2號8樓之4

15,868萬

含車位1,200萬

316.67坪

含車位64.54坪

58.2萬

43.68坪 8~ 8/ 10 19.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/工廠 國美時代廣場

台北市內湖區瑞光路258巷2號8樓之3

12,200萬

含車位價

277.47坪

含車位坪數

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.84坪 8~ 8/ 10 18.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/工廠 國美時代廣場

台北市內湖區瑞光路258巷2號4樓之5

19,888萬

含車位價

417.38坪

含車位102.53坪

47.7萬

地下層第一層編號435、436、437、438、439、440、441、442、443、444、445、446、447、448、449、450、451、452、453號共19位機車位，移交由甲方使用。

 56.77坪 4~ 4/ 10 19.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷3號4樓

1,270萬

41.99坪

30.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 7 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路253巷32號2樓

1,760萬

32.04坪

54.9萬

10.60坪 2~ 2/ 7 37.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 湖光國宅-內科店

2,280萬

30.42坪

75.0萬

9.99坪 5~ 5/ 7 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路253巷26號5樓

1,875萬

31.56坪

59.4萬

陽台外推；

 10.46坪 5~ 5/ 7 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷23號5樓

1,300萬

43.69坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷23號3樓

1,350萬

43.69坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路253巷20號4樓

1,650萬

30.43坪

54.2萬

其他增建;

 9.99坪 4~ 4/ 7 36.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷1號2樓

1,370萬

43.01坪

31.9萬

地上權房屋；

 0.00坪 2~ 2/ 7 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 江南新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷19號4樓

1,200萬

43.69坪

27.5萬

陽台外推；地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 10 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷19號3樓

1,300萬

43.69坪

29.8萬

陽台外推；其他增建；地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 10 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路253巷18號

1,880萬

33.99坪

55.3萬

其他增建;

 11.21坪 1~ 1/ 7 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路253巷16號5樓

1,800萬

31.56坪

57.0萬

10.46坪 5~ 5/ 7 37.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路253巷16號

2,270萬

25.84坪

87.9萬

其他增建；

 8.59坪 1~ 1/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 瑞光新國宅

1,295萬

42.39坪

30.5萬

0.00坪 9~ 9/ 10 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷15號8樓

1,280萬

42.39坪

30.2萬

地上權房屋；

 0.00坪 8~ 8/ 10 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路251號6樓

2,080萬

32.04坪

64.9萬

10.60坪 6~ 6/ 7 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路249號6樓

1,800萬

30.43坪

59.2萬

9.99坪 6~ 6/ 7 37.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路243號6樓

2,100萬

33.99坪

61.8萬

陽台外推；其他增建；

 11.21坪 6~ 6/ 7 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路241號6樓

2,000萬

31.56坪

63.4萬

10.46坪 6~ 6/ 7 38.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 湖光國宅-內科店

2,080萬

32.04坪

64.9萬

10.60坪 6~ 6/ 7 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市9月實價登錄單價排行
1 大安區 113.13萬 113.1萬
2 中正區 107.51萬 107.5萬
3 松山區 93.22萬 93.2萬
4 信義區 92.36萬 92.4萬
5 中山區 91.51萬 91.5萬
6 南港區 87.11萬 87.1萬
7 大同區 83.16萬 83.2萬
8 內湖區 79.23萬 79.2萬
9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
12 北投區 64.97萬 65.0萬
台北市9月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 中山區 4.9

4.9%
3 中正區 4.9

4.9%
4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

-0.5%
12 北投區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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