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00705

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 公寓 翡翠社區

台北市內湖區內湖路三段326巷3弄3號2樓

1,220萬

31.05坪

39.3萬

8.86坪 2~ 2/ 5 40.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 翡翠社區

台北市內湖區內湖路三段329巷4弄8號5樓

848萬

23.18坪

36.6萬

6.72坪 5~ 5/ 5 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面

台北市內湖區金龍路227號

1,450萬

19.01坪

76.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 5.17坪 1~ 2/ 12 28.8年 1房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 翡翠社區

台北市內湖區內湖路三段343巷3弄1號4樓

1,150萬

26.15坪

44.0萬

陽台外推；

 7.04坪 4~ 4/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 翡翠社區

台北市內湖區內湖路三段310號2樓

1,528萬

33.86坪

45.1萬

11.25坪 2~ 2/ 5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市內湖區金龍路169號5樓

590萬

11.03坪

53.5萬

其他增建:增建廁所、廚房、後陽台、客房2/3其他增建；

 3.47坪 5~ 5/ 5 34.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 車位 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷2—16號(號)門牌房屋地下一層

220萬

9.33坪

--萬

僅車位交易；

 3.04坪 -1~ -1/ 12 27.4年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷16號4樓之1

745萬

11.31坪

65.9萬

3.59坪 4~ 4/ 12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷8號11樓之2

2,000萬

30.82坪

64.9萬

9.67坪 11~ 11/ 12 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市內湖區金龍路169號4樓

1,025萬

21.52坪

47.6萬

6.80坪 4~ 4/ 5 34.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 湖山妍

內湖路三段240號7樓

1,815萬

含車位250萬

35.42坪

含車位11.28坪

64.8萬

5.16坪 7~ 7/ 14 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/套房 昇陽大地

金龍路222巷8號5樓之4

760萬

11.93坪

63.7萬

3.87坪 5~ 5/ 12 27.4年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓 碧湖園新城

內湖路三段173巷3弄4號5樓

1,180萬

30.33坪

38.9萬

7.19坪 5~ 5/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓 翡翠社區

台北市內湖區內湖路三段326巷3弄12號5樓

1,268萬

32.08坪

39.5萬

頂樓加蓋鐵棚陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 9.29坪 5~ 5/ 5 39.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 昇陽大地

金龍路222巷2號4樓之1

700萬

11.31坪

61.9萬

3.59坪 4~ 4/ 12 27.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 夢公園

台北市內湖區內湖路三段213號4樓

968萬

17.32坪

55.9萬

4.87坪 4~ 4/ 5 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 湖山春

台北市內湖區內湖路三段195號5樓

2,386萬

49.47坪

48.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.28坪 5~ 5/ 5 32.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 翡翠社區

台北市內湖區內湖路三段326巷5弄9號3樓

1,238萬

32.43坪

38.2萬

9.40坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市內湖區內湖路三段187巷27號2樓

900萬

20.42坪

44.1萬

陽台外推；

 5.45坪 2~ 2/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 翡翠社區

內湖路三段272號5樓

1,525萬

40.50坪

37.7萬

11.86坪 5~ 5/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 昇陽大地

金龍路222巷12號6樓之3

1,285萬

19.51坪

65.9萬

6.08坪 6~ 6/ 11 27.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 昇陽樹也

台北市內湖區金龍路225號11樓

2,889萬

含車位價

47.61坪

含車位坪數

60.7萬

政府機關標讓售；

 6.04坪 11~ 11/ 12 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/其他 昇陽翡翠名園

台北市內湖區內湖路三段226號之1樓

1,250萬

含車位價

27.38坪

含車位坪數

45.7萬

停車位為社區空地，自行劃設，每戶皆有之，無產權之車位，建築物含有其他增建，係為平台外推。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

 16.34坪 -1~ -1/ 5 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 翡翠社區

台北市內湖區內湖路三段329巷4弄4號3樓

640萬

16.23坪

39.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.48坪 3~ 3/ 5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷8號6樓

2,239萬

含車位200萬

46.07坪

含車位9.33坪

55.5萬

14.36坪 6~ 6/ 12 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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