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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 湖適

台北市內湖區成功路二段486巷12號2樓

1,810萬

32.43坪

55.8萬

4.53坪 2~ 2/ 11 21.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 湖適

成功路二段486巷12號11樓之2

958萬

含車位價

26.69坪

含車位坪數

35.9萬

2.27坪 11~ 11/ 11 22.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 湖適

台北市內湖區成功路二段486巷12號10樓

1,258萬

含車位200萬

29.87坪

含車位坪數

42.1萬

2.83坪 10~ 10/ 11 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 湖適

台北市內湖區成功路二段486巷10號9樓

1,800萬

含車位價

44.42坪

含車位11.14坪

40.5萬

含土地增值稅或其他稅費172233元；含地政士服務費25000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 4.96坪 9~ 9/ 11 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/店面 湖適

台北市內湖區成功路二段480號

1,535萬

含車位價

31.68坪

含車位12.58坪

48.4萬

3.26坪 1~ 1/ 12 21.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 湖適

成功路二段478號6樓

3,150萬

含車位250萬

73.50坪

含車位12.58坪

47.6萬

9.63坪 6~ 6/ 12 21.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 湖適

台北市內湖區成功路二段478號4樓

1,860萬

25.16坪

73.9萬

陽台外推前後皆是其他增建；

 3.83坪 4~ 4/ 12 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 湖適

成功路二段474號9樓

2,738萬

含車位200萬

50.69坪

含車位12.58坪

66.6萬

5.95坪 9~ 9/ 12 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 湖適

台北市內湖區成功路二段472號9樓之1

1,250萬

含車位價

48.43坪

含車位坪數

25.8萬

土地增值稅由買方繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.95坪 9~ 9/ 12 24.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 湖適

台北市內湖區成功路二段472號5樓

2,388萬

含車位200萬

48.22坪

含車位12.58坪

61.4萬

5.95坪 5~ 5/ 12 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 湖適

台北市內湖區成功路二段472號10樓之1

3,400萬

含車位價

95.49坪

含車位坪數

35.6萬

土地增值稅由買方繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.48坪 10~ 11/ 12 24.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 湖適

台北市內湖區成功路二段472之1號4樓

2,480萬

含車位價

52.04坪

含車位坪數

47.7萬

其他增建:花台陽台外推；其他增建；

 5.95坪 4~ 4/ 12 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 湖適

台北市內湖區成功路二段472之1號

2,308萬

含車位價

44.39坪

含車位坪數

52.0萬

陽台外推；

 5.53坪 1~ 1/ 12 22.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 車位

台北市內湖區成功路二段472、472之1、474、476、478、480號、486巷2、4、6、8、10、12、14號門牌房屋地下三、四層

180萬

12.58坪

--萬

僅車位交易；

 0.43坪 -4~ -3/ 12 22.7年
資料來源：內政部實價登錄
11207 車位

台北市內湖區成功路二段472、472之1、474、476、478、480號、486巷2、4、6、8、10、12、14號門牌房屋地下三、四層

150萬

12.58坪

--萬

僅車位交易；

 0.43坪 -4~ -3/ 12 24.8年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 悅成功

台北市內湖區成功路二段452號3樓

1,700萬

含車位195萬

32.47坪

含車位6.05坪

57.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.45坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 悅成功

台北市內湖區成功路二段452號2樓

1,545萬

26.42坪

58.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.45坪 2~ 2/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 悅成功

台北市內湖區成功路二段452號1樓B1-01F【悅成功】

1,785萬

含車位190萬

32.72坪

含車位6.08坪

59.9萬

含露台

 5.93坪 1~ 1/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 悅成功

台北市內湖區成功路二段452號

1,785萬

含車位190萬

32.83坪

含車位6.05坪

59.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.93坪 1~ 1/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 悅成功

台北市內湖區成功路二段452之一號1樓B2-01F【悅成功】

2,176萬

含車位190萬

36.67坪

含車位6.08坪

64.9萬

含露台

 6.81坪 1~ 1/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 悅成功

台北市內湖區成功路二段452之1號

2,176萬

含車位190萬

36.81坪

含車位6.05坪

64.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.81坪 1~ 1/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 悅成功

台北市內湖區成功路二段450號8樓之5

1,708萬

含車位150萬

32.48坪

含車位6.05坪

59.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.14坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 悅成功

台北市內湖區成功路二段450號8樓之1

888萬

13.39坪

66.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.89坪 8~ 8/ 11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 悅成功

台北市內湖區成功路二段450號8樓

2,535萬

含車位395萬

49.70坪

含車位12.11坪

56.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 8~ 8/ 11 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 悅成功

台北市內湖區成功路二段450號7樓之7

1,068萬

17.58坪

60.8萬

3.66坪 7~ 7/ 11 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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