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康寧路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之6號13樓

2,450萬

含車位250萬

39.49坪

含車位13.69坪

85.3萬

5.72坪 13~ 13/ 13 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 康寧天籟

台北市內湖區康寧路三段75巷177號3樓

2,250萬

39.65坪

56.7萬

其他增建；

 18.49坪 3~ 3/ 9 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 明湖國宅1

康寧路三段189巷141弄31號8樓

2,270萬

35.23坪

64.4萬

11.44坪 8~ 8/ 10 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 觀湖

康寧路三段54之5號8樓之1

1,800萬

21.63坪

83.2萬

4.96坪 8~ 8/ 13 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈

康寧路三段99巷17弄42號10樓

2,160萬

36.10坪

59.8萬

9.94坪 10~ 10/ 10 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈 大湖世家

台北市內湖區康寧路三段75巷2號

3,180萬

33.83坪

94.0萬

10.51坪 1~ 1/ 6 26.8年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 豐麒華園

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄88號4樓

2,688萬

含車位250萬

44.55坪

含車位10.55坪

71.7萬

11.21坪 4~ 4/ 5 26.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號2樓之1

898萬

含車位價

17.51坪

含車位坪數

51.3萬

4.69坪 2~ 2/ 7 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄1號7樓

2,380萬

39.58坪

60.1萬

10.44坪 7~ 7/ 10 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 民權宮廷

台北市內湖區民權東路六段296巷28號16樓之1

3,200萬

含車位250萬

50.20坪

含車位12.90坪

79.1萬

8.52坪 16~ 16/ 16 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷17之2號4樓

4,068萬

含車位價

53.98坪

含車位坪數

75.4萬

12.53坪 4~ 4/ 11 26.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 民權湖觀-康橋區

民權東路六段296巷111之1號12樓

2,296萬

30.17坪

76.1萬

6.27坪 12~ 12/ 15 26.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 民權環翠

民權東路六段296巷41之2號5樓

2,425萬

含車位價

41.67坪

含車位坪數

58.2萬

9.73坪 5~ 5/ 8 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/套房 凱旋門

民權東路六段280巷19號地下室1層之8

633萬

11.34坪

55.8萬

3.00坪 -1~ -1/ 9 26.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10911 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷100號2樓

2,618萬

含車位250萬

49.76坪

含車位12.10坪

62.9萬

8.96坪 2~ 2/ 13 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 舒伯特

康寧路三段75巷218弄83號3樓

1,518萬

含車位價

29.89坪

含車位坪數

50.8萬

12.79坪 3~ 3/ 9 26.6年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈/店面 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄14號

2,000萬

含車位價

36.05坪

含車位坪數

55.5萬

9.35坪 1~ 1/ 6 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷41號3樓

1,100萬

23.17坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 3~ 3/ 10 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄8號6樓

2,400萬

38.97坪

61.6萬

10.36坪 6~ 6/ 8 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 民權湖觀-康橋區

民權東路六段296巷117號2樓

2,568萬

含車位250萬

47.08坪

含車位12.14坪

66.3萬

7.22坪 2~ 2/ 12 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 民權湖觀-萊茵區

民權東路六段280巷102之1號12樓

2,535萬

含車位250萬

47.42坪

含車位12.10坪

64.7萬

8.32坪 12~ 12/ 13 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 凱旋門

民權東路六段280巷21號6樓

2,300萬

25.83坪

89.0萬

6.45坪 6~ 6/ 9 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 舒伯特

台北市內湖區康寧路三段75巷218弄81號8樓

1,580萬

含車位150萬

29.89坪

含車位坪數

52.9萬

夾層;其他增建;

 12.79坪 8~ 8/ 9 26.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷85號8樓

2,000萬

33.74坪

59.3萬

8.75坪 8~ 8/ 10 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號7樓

1,915萬

24.19坪

79.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.57坪 7~ 7/ 13 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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