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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 華廈 大湖雙堡

台北市內湖區康寧路三段253號5樓

1,770萬

27.65坪

64.0萬

其他增建；

 4.48坪 5~ 5/ 9 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 湖國大第

東湖路43巷31號12樓

3,080萬

含車位250萬

53.08坪

含車位8.70坪

63.8萬

7.10坪 12~ 12/ 15 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號5樓

1,168萬

含車位150萬

18.31坪

含車位坪數

63.8萬

陽台外推；夾層；

 4.89坪 5~ 5/ 7 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 文心愛湖緣

台北市內湖區民權東路六段296巷42之1號6樓

2,198萬

含車位價

34.85坪

含車位坪數

63.1萬

7.56坪 6~ 6/ 7 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市內湖區康寧路三段265巷8號5樓

1,580萬

25.04坪

63.1萬

7.00坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 文心大湖緣

台北市內湖區民權東路六段296巷30號5樓

2,490萬

含車位280萬

39.50坪

含車位坪數

63.0萬

陽台加窗加蓋鐵欄杆

 9.92坪 5~ 5/ 7 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 長耀緻上

台北市內湖區民權東路六段280巷42號9樓

5,292萬

含車位價

84.04坪

含車位坪數

63.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.92坪 9~ 9/ 12 13.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷17弄35號5樓

2,220萬

35.28坪

62.9萬

11.93坪 5~ 5/ 7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 太子尊邸

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄9號4樓

2,901萬

含車位價

46.26坪

含車位坪數

62.7萬

11.16坪 4~ 4/ 8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 湖光儷園

台北市內湖區康寧路三段265巷20號4樓

2,230萬

35.69坪

62.5萬

陽台外推；

 9.86坪 4~ 4/ 5 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷96之1號3樓

2,550萬

含車位價

40.79坪

含車位坪數

62.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.69坪 3~ 3/ 13 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/店面

台北市內湖區康寧路三段189巷15號

2,600萬

41.83坪

62.2萬

陽台外推；

 9.32坪 1~ 2/ 5 33.4年 2房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 麗緻雙星

台北市內湖區安康路348號4樓之1

1,100萬

含車位250萬

23.71坪

含車位10.02坪

62.1萬

4.08坪 4~ 4/ 8 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷83弄22號4樓

2,120萬

34.26坪

61.9萬

11.81坪 4~ 4/ 8 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷115號4樓

2,928萬

含車位價

47.28坪

含車位坪數

61.9萬

陽台外推；

 7.21坪 4~ 4/ 13 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷17弄42號5樓

2,145萬

34.80坪

61.6萬

9.59坪 5~ 5/ 10 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓 御湖園

台北市內湖區民權東路六段280巷52號3樓

2,160萬

35.09坪

61.6萬

陽台外推；

 12.47坪 3~ 3/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 明湖青庭

台北市內湖區東湖路43巷26弄9號7樓之1

1,950萬

含車位300萬

31.70坪

含車位坪數

61.5萬

4.63坪 7~ 7/ 8 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

東湖段二小段34-9地號

380萬

-

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 麗緻雙星

台北市內湖區安康路350號2樓之2

1,090萬

含車位250萬

23.20坪

含車位9.50坪

61.3萬

陽台外推；

 4.08坪 2~ 2/ 8 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 明湖青庭

台北市內湖區東湖路43巷26弄9號

2,968萬

含車位價

48.76坪

含車位9.23坪

60.9萬

其他增建；

 12.85坪 1~ 1/ 8 17.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

康寧路三段217巷7號

1,950萬

32.07坪

60.8萬

8.41坪 1~ 1/ 5 35.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 公寓

安康路336巷1號

2,000萬

32.97坪

60.7萬

11.36坪 1~ 1/ 5 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓 天鵝城

台北市內湖區康寧路三段16巷43號2樓

1,828萬

30.20坪

60.5萬

其他增建；

 7.94坪 2~ 2/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 大湖世家

康寧路三段75巷18號

5,050萬

含車位價

83.57坪

含車位坪數

60.4萬

31.36坪 -1~ 3/ 6 28.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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