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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 公寓/店面

台北市內湖區安康路434巷19弄3號

1,400萬

24.45坪

57.3萬

另有1樓約定使用平面停車位

 10.01坪 1~ 1/ 4 43.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 民權金華

康寧路三段70巷137號2樓

6,650萬

116.23坪

57.2萬

41.45坪 1~ 2/ 5 33.4年 7房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 仰千里

台北市內湖區康寧路三段56巷158號5樓

4,880萬

含車位價

85.37坪

含車位22.00坪

57.2萬

12.71坪 5~ 5/ 14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市內湖區康寧路三段165巷25弄15號3樓

1,650萬

28.84坪

57.2萬

7.69坪 3~ 3/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 南湖美廈

台北市內湖區康寧路三段174號3樓

2,540萬

44.53坪

57.0萬

陽台外推；

 12.19坪 3~ 3/ 7 31.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 大湖富邦

東湖路113巷95弄147號7樓

3,100萬

含車位價

54.51坪

含車位坪數

56.9萬

12.15坪 7~ 7/ 12 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 永泰金城B區

五分街97號4樓

2,218萬

含車位價

39.07坪

含車位坪數

56.8萬

9.17坪 4~ 4/ 8 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 湖光儷園

台北市內湖區康寧路三段265巷20號5樓

2,680萬

含車位價

47.24坪

含車位坪數

56.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.93坪 5~ 5/ 5 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

康寧路三段99巷10弄11號2樓

1,688萬

29.88坪

56.5萬

8.00坪 2~ 2/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷93號5樓

1,980萬

35.11坪

56.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 12.61坪 5~ 5/ 5 34.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市內湖區東湖路106巷7弄38號3樓

1,520萬

26.95坪

56.4萬

8.63坪 3~ 3/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷83弄6號6樓

2,080萬

37.02坪

56.2萬

陽台外推；

 12.72坪 6~ 6/ 8 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市內湖區康寧路三段189巷73弄4號4樓

1,920萬

34.17坪

56.2萬

9.13坪 4~ 4/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 御湖園

民權東路六段280巷68號2樓

1,920萬

34.24坪

56.1萬

12.18坪 2~ 2/ 5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台北市內湖區康寧路三段165巷25弄19號2樓

1,350萬

24.09坪

56.1萬

6.46坪 2~ 2/ 5 39.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市內湖區東湖路113巷95弄60號

1,500萬

26.81坪

56.0萬

天井加蓋、防火巷增建

 7.12坪 1~ 1/ 5 38.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市內湖區康寧路三段189巷73弄23號

2,150萬

含車位價

38.41坪

含車位3.76坪

56.0萬

10.31坪 1~ 1/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

東湖路119巷49弄16號2樓

1,880萬

33.75坪

55.7萬

9.39坪 2~ 2/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市內湖區康樂街72巷17弄73號

1,330萬

23.97坪

55.5萬

增建平台、空地

 7.86坪 1~ 1/ 5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市內湖區康寧路三段219巷4號2樓

1,880萬

33.93坪

55.4萬

陽台外推；

 9.57坪 2~ 2/ 5 38.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄15號5樓

2,350萬

含車位價

42.48坪

含車位坪數

55.3萬

11.16坪 5~ 5/ 6 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市內湖區康寧路三段165巷25弄5號4樓

1,688萬

30.54坪

55.3萬

其他增建；

 8.18坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

東湖路43巷34號4樓

1,400萬

25.34坪

55.2萬

9.60坪 4~ 4/ 5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 南湖美廈

康寧路三段174號4樓

2,460萬

44.53坪

55.2萬

12.19坪 4~ 4/ 7 32.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市內湖區東湖路43巷32弄4號4樓

1,485萬

26.89坪

55.2萬

8.45坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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