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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】D-13F號

2,700萬

26.94坪

100.2萬

3.79坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 園翠湖雙德通

台北市內湖區文德路236號3樓

2,720萬

48.36坪

56.2萬

9.67坪 3~ 3/ 8 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 宏泰巨星

成功路四段52號9樓

2,450萬

40.17坪

61.0萬

3.70坪 9~ 9/ 16 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 碧湖君品

內湖路二段265號5樓之7

2,538萬

30.82坪

82.3萬

3.08坪 5~ 5/ 13 6.7年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 璟和華廈

台北市內湖區內湖路二段466號10樓

350萬

含車位價

16.37坪

含車位坪數

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.65坪 10~ 10/ 11 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 璟和華廈

台北市內湖區內湖路二段466號10樓

350萬

含車位價

16.37坪

含車位坪數

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.65坪 10~ 10/ 11 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 碧湖君鄰

台北市內湖區內湖路二段348號8樓

5,300萬

含車位500萬

78.17坪

含車位25.14坪

90.5萬

10.58坪 8~ 8/ 12 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 宏泰新象

台北市內湖區成功路四段30巷28弄21號5樓之1

1,650萬

20.09坪

82.2萬

2.67坪 5~ 5/ 13 28.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 山妍四季二期

內湖路二段253巷56號3樓之2

2,558萬

含車位250萬

36.41坪

含車位10.69坪

89.7萬

6.03坪 3~ 3/ 11 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 大湖朕寶

台北市內湖區成功路四段61巷55號14樓

6,800萬

含車位500萬

93.52坪

含車位22.09坪

88.2萬

12.62坪 14~ 14/ 15 5.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市內湖區內湖路二段179巷58號2樓

2,200萬

36.62坪

60.1萬

6.70坪 2~ 2/ 7 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 紫陽新苑

台北市內湖區內湖路二段301巷1之1號共三筆【紫陽新苑】C-10F號

1,998萬

含車位210萬

23.32坪

含車位3.78坪

91.5萬

1.72坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 潤泰京采

台北市內湖區成功路四段188號10樓之23

1,762萬

18.74坪

94.0萬

3.46坪 10~ 10/ 15 6.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 紫陽新苑

台北市內湖區內湖里內湖路二段【紫陽新苑】A-14F號

1,366萬

14.17坪

96.4萬

1.25坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 力霸成功大廈

成功路四段70號9樓之3

888萬

10.81坪

82.1萬

1.27坪 9~ 9/ 14 27.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】E-13F號

4,098萬

含車位300萬

44.24坪

含車位6.35坪

100.2萬

5.33坪 13~ 13/ 13 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 德安芳鄰

台北市內湖區內湖路二段480號9樓

724萬

15.51坪

46.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.49坪 9~ 9/ 10 28.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 潤泰京采

台北市內湖區成功路四段192號14樓之2

2,080萬

26.11坪

79.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.82坪 14~ 14/ 15 6.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 紫陽新苑

台北市內湖區內湖路二段301巷1之1號共三筆【紫陽新苑】A-4F號

2,069萬

24.09坪

85.9萬

2.12坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 紫陽新苑

台北市內湖區內湖路二段301巷1之1號共三筆【紫陽新苑】A-10F號

2,345萬

含車位210萬

27.88坪

含車位3.78坪

88.6萬

2.12坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 碧湖新鑽

台北市內湖區內湖路二段395號5樓之1

600萬

8.78坪

68.3萬

1.05坪 5~ 5/ 10 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 紫陽新苑

台北市內湖區內湖路二段301巷1之1號共三筆【紫陽新苑】B-15F號

1,880萬

19.23坪

97.8萬

1.69坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 紫陽新苑

台北市內湖區內湖路二段301巷1之1號共三筆【紫陽新苑】A-2F號

1,930萬

24.09坪

80.1萬

2.12坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 德安巴黎

成功路四段182巷6弄45號14樓之3

3,200萬

39.08坪

81.9萬

5.29坪 14~ 14/ 14 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 紫陽新苑

台北市內湖區內湖路二段301巷1之1號共三筆【紫陽新苑】C-13F號

2,015萬

含車位230萬

23.32坪

含車位3.78坪

91.4萬

1.72坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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