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內湖路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈 大直國家

內湖路一段1巷9弄16號1樓

2,888萬

含車位250萬

54.01坪

含車位11.51坪

62.1萬

12.13坪 1~ 1/ 5 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 楓頌大直

內湖路一段91巷57號9樓之3

1,780萬

含車位150萬

29.03坪

含車位5.77坪

70.1萬

5.50坪 9~ 9/ 11 19.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

內湖路一段285巷69弄110號2樓

1,080萬

21.10坪

51.2萬

5.74坪 2~ 2/ 5 40.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓 大直江山

台北市內湖區內湖路一段47巷8弄28號2樓

3,186萬

含車位250萬

60.51坪

含車位10.31坪

58.5萬

14.93坪 2~ 3/ 5 33.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

內湖路一段419號5樓

1,856萬

33.01坪

56.2萬

10.33坪 5~ 5/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓 忠泰大美

台北市內湖區文湖街35號5樓

6,988萬

含車位價

95.01坪

含車位16.37坪

73.6萬

10.40坪 5~ 5/ 15 12.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 大直龍邸

台北市內湖區內湖路一段47巷22弄8號4樓

540萬

22.45坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.03坪 4~ 4/ 7 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公

植福路【大直紅點】E棟9樓

2,900萬

含車位價

41.97坪

含車位坪數

69.1萬

5.86坪 9~ 9/ 11 --年
資料來源：永慶房屋
11206 公寓/其他

台北市內湖區內湖路一段323巷8弄4號1樓

2,700萬

39.87坪

67.7萬

9.79坪 1~ 1/ 5 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市內湖區內湖路一段387巷3弄3號5樓

1,215萬

22.15坪

54.9萬

9.38坪 5~ 5/ 5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市內湖區內湖路一段91巷37弄1號

2,050萬

含車位價

42.09坪

含車位坪數

48.7萬

其他增建；

 10.56坪 1~ 1/ 5 29.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大直之星

環山路一段48號6樓之2

3,968萬

含車位250萬

67.35坪

含車位8.97坪

63.7萬

16.14坪 6~ 6/ 14 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 山邊住

內湖路一段91巷146號2樓

2,070萬

33.14坪

62.5萬

10.30坪 2~ 2/ 7 29.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 西湖寧境

台北市內湖區內湖路一段411巷12號4樓之3

4,200萬

含車位價

62.74坪

含車位坪數

66.9萬

其他增建；

 12.77坪 4~ 4/ 12 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 大直上城

堤頂大道二段497號10樓之6

1,100萬

含車位價

19.10坪

含車位坪數

57.6萬

2.59坪 10~ 10/ 13 13.8年
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

內湖路一段91巷39弄11號2樓

1,580萬

25.32坪

62.4萬

4.95坪 2~ 2/ 5 37.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓 書香醒園

台北市內湖區內湖路一段91巷92弄42號2樓

1,830萬

32.65坪

56.1萬

其他增建；

 11.21坪 2~ 2/ 5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

西湖段二小段277-1地號

9萬

-

23.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

西湖段二小段277-1地號

74萬

-

23.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

內湖路一段285巷69弄106號

1,718萬

38.75坪

44.3萬

5.01坪 1~ 1/ 5 40.1年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷39弄22號3樓

1,610萬

32.26坪

49.9萬

7.19坪 3~ 3/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市內湖區內湖路一段323巷21弄33號4樓

1,590萬

26.60坪

59.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.96坪 4~ 4/ 4 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

內湖路一段323巷4弄16號5樓

1,530萬

28.56坪

53.6萬

8.76坪 5~ 5/ 5 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市內湖區內湖路一段737巷8弄2號5樓

1,674萬

30.77坪

54.4萬

陽台外推；

 7.08坪 5~ 5/ 5 43.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

內湖路一段285巷65弄62號2樓

1,420萬

23.02坪

61.7萬

5.69坪 2~ 2/ 5 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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