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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄25號5樓

1,895萬

含車位170萬

27.64坪

含車位4.27坪

73.8萬

5.15坪 5~ 5/ 7 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄25號4樓

1,872萬

含車位170萬

27.64坪

含車位4.27坪

72.8萬

5.15坪 4~ 4/ 7 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄25號6樓

1,895萬

含車位170萬

27.64坪

含車位4.27坪

73.8萬

5.15坪 6~ 6/ 7 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄25號3樓

1,802萬

含車位170萬

27.64坪

含車位4.27坪

69.8萬

5.15坪 3~ 3/ 7 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄23號6樓

1,954萬

含車位170萬

27.64坪

含車位4.27坪

76.3萬

5.15坪 6~ 6/ 7 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 西湖翡翠

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄62號4樓之1

1,858萬

27.54坪

67.5萬

4.68坪 4~ 4/ 6 28.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄25號6樓之1

2,095萬

含車位170萬

27.53坪

含車位4.27坪

82.7萬

5.13坪 6~ 6/ 7 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 德明翠庭

台北市內湖區文湖街81巷18號3樓

2,070萬

27.47坪

75.4萬

陽台外推；

 6.64坪 3~ 3/ 9 27.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市內湖區環山路一段60巷1號4樓

1,450萬

27.40坪

52.9萬

陽台外推增建

 11.22坪 4~ 4/ 4 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市內湖區內湖路一段285巷68弄7號4樓

1,580萬

27.06坪

58.4萬

陽台外推；

 10.34坪 4~ 4/ 4 42.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大直晶點

內湖路一段91巷102弄18號1樓

2,178萬

26.76坪

81.4萬

7.64坪 1~ 1/ 8 18.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈 西湖京典

台北市內湖區內湖路一段203巷5號2樓之1

1,790萬

含車位150萬

25.59坪

含車位坪數

70.0萬

7.70坪 2~ 2/ 7 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市內湖區環山路一段47號4樓

1,020萬

25.43坪

40.1萬

陽台外推；其他增建；

 9.89坪 4~ 4/ 4 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷39弄11號

1,460萬

25.34坪

57.6萬

4.65坪 1~ 1/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

內湖路一段91巷39弄11號2樓

1,580萬

25.32坪

62.4萬

4.95坪 2~ 2/ 5 37.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11108 華廈 西湖畔

台北市內湖區內湖路一段91巷90號3樓

1,030萬

含車位價

24.89坪

含車位坪數

41.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.54坪 3~ 3/ 8 24.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 治磐新村

台北市內湖區內湖路一段217巷40號

1,470萬

24.77坪

59.4萬

8.14坪 1~ 1/ 7 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷55號7樓

1,530萬

含車位價

24.32坪

含車位坪數

62.9萬

4.38坪 7~ 7/ 11 20.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市內湖區環山路一段59巷30弄2號4樓

1,530萬

24.13坪

63.4萬

陽台外推；

 10.21坪 4~ 4/ 4 45.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 大直上城

台北市內湖區堤頂大道二段497號9樓之10

1,768萬

23.94坪

73.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.58坪 9~ 9/ 13 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市內湖區環山路一段59巷30弄6號2樓

1,600萬

23.89坪

67.0萬

10.13坪 2~ 2/ 4 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市內湖區環山路一段59巷24號

1,850萬

23.89坪

77.5萬

其他增建；

 9.38坪 1~ 1/ 4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄25號2樓

1,575萬

23.38坪

67.4萬

5.13坪 2~ 2/ 7 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 台北花園城

台北市內湖區環山路一段136巷18弄13號2樓

1,280萬

22.97坪

55.7萬

陽台外推；

 9.37坪 2~ 2/ 4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 玫瑰九九

台北市內湖區內湖路一段91巷39弄41號5樓

1,860萬

22.78坪

81.6萬

6.95坪 5~ 5/ 7 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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