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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄23號2樓之1

2,105萬

含車位170萬

28.58坪

含車位4.27坪

79.6萬

5.35坪 2~ 2/ 7 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄25號2樓

1,575萬

23.38坪

67.4萬

5.13坪 2~ 2/ 7 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄25號5樓之1

2,015萬

含車位170萬

28.58坪

含車位4.27坪

75.9萬

5.35坪 5~ 5/ 7 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市內湖區環山路一段59巷30弄1號3樓

1,600萬

27.65坪

57.9萬

陽台外推；

 11.57坪 3~ 3/ 4 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 田園小築

台北市內湖區內湖路一段91巷134號3樓

1,950萬

含車位價

37.74坪

含車位坪數

51.7萬

其他增建；

 9.44坪 3~ 3/ 6 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 赫里翁

文湖街50號8樓之1

6,188萬

含車位1,000萬

130.50坪

含車位48.52坪

63.3萬

20.67坪 8~ 8/ 14 6.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓 台北花園城

台北市內湖區環山路一段136巷18弄13號2樓

1,280萬

22.97坪

55.7萬

陽台外推；

 9.37坪 2~ 2/ 4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷57號6樓之3

1,680萬

含車位價

29.45坪

含車位5.77坪

57.1萬

夾層；

 5.61坪 6~ 6/ 11 18.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

文湖街21巷100弄26號2樓

1,368萬

30.06坪

45.5萬

11.99坪 2~ 2/ 4 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段91巷24弄25號3樓

1,500萬

34.18坪

43.9萬

12.42坪 3~ 3/ 4 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 治磐新村

內湖路一段217巷22號4樓

2,080萬

32.83坪

63.4萬

10.69坪 4~ 4/ 7 38.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 西湖大第

台北市內湖區文湖街21巷68弄10號3樓

2,800萬

41.14坪

68.1萬

9.82坪 3~ 3/ 9 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 大直君堡

台北市內湖區文湖街21巷82弄6號4樓

3,580萬

含車位價

60.95坪

含車位10.00坪

58.7萬

專屬空調機房增建；土地價款800萬元整、建物價款2780萬元整陽台外推；其他增建；

 10.45坪 4~ 4/ 8 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷57號8樓之1

2,108萬

含車位180萬

34.76坪

含車位5.77坪

66.5萬

6.89坪 8~ 8/ 11 18.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄25號7樓

2,193萬

含車位170萬

28.30坪

含車位4.27坪

84.2萬

5.31坪 7~ 7/ 7 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄23號2樓

1,849萬

含車位170萬

27.64坪

含車位4.27坪

71.8萬

5.15坪 2~ 2/ 7 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄23號5樓之1

2,038萬

含車位170萬

28.58坪

含車位4.27坪

76.8萬

5.35坪 5~ 5/ 7 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 西湖畔

台北市內湖區內湖路一段91巷90號3樓

1,030萬

含車位價

24.89坪

含車位坪數

41.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.54坪 3~ 3/ 8 24.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 大直之星

台北市內湖區環山路一段48號8樓之1

4,900萬

含車位價

88.57坪

含車位坪數

55.3萬

19.70坪 8~ 8/ 14 15.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 西湖畔

內湖路一段91巷90號5樓之3

1,568萬

16.84坪

93.1萬

5.30坪 5~ 5/ 8 24.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11107 華廈 玫瑰九九

文湖街21巷68弄25之1號3樓

2,625萬

含車位價

39.97坪

含車位坪數

65.7萬

10.98坪 3~ 3/ 8 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 爵品

內湖路一段47巷34之2號3樓

2,948萬

含車位價

43.82坪

含車位坪數

67.3萬

9.24坪 3~ 3/ 7 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 德明翠庭

台北市內湖區文湖街81巷18號3樓

2,070萬

27.47坪

75.4萬

陽台外推；

 6.64坪 3~ 3/ 9 27.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 治磐新村

內湖路一段217巷8號7樓

1,880萬

33.06坪

56.9萬

10.69坪 7~ 7/ 7 38.7年 5房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷55號3樓之2

2,630萬

含車位價

40.30坪

含車位5.77坪

65.3萬

夾層；

 8.17坪 3~ 3/ 11 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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