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環山路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 華廈/店面

台北市內湖區港墘路71號

3,320萬

35.07坪

94.7萬

其他增建;

 9.57坪 1~ 2/ 8 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄10號4樓之5

1,230萬

15.89坪

77.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.62坪 4~ 4/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 森之景

台北市內湖區環山路三段16之1號3樓之1

2,800萬

含車位價

40.44坪

含車位8.89坪

69.3萬

7.47坪 3~ 3/ 7 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 森之景

台北市內湖區環山路三段16之1號2樓之1

2,500萬

含車位價

37.70坪

含車位8.89坪

66.3萬

6.91坪 2~ 2/ 7 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 國美詠山

港墘路2號8樓

8,460萬

含車位900萬

120.15坪

含車位38.58坪

92.7萬

16.86坪 8~ 8/ 16 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 西湖園

內湖路二段103巷119弄44號1樓

1,900萬

36.64坪

51.9萬

4.56坪 1~ 2/ 14 37.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈/套房 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄8號3樓之3

1,246萬

16.84坪

74.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.13坪 3~ 3/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號2樓

1,475萬

含車位300萬

28.19坪

含車位11.91坪

72.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.97坪 2~ 2/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 璞水瑟

麗山街61號8樓

4,300萬

含車位350萬

62.44坪

含車位14.47坪

82.3萬

8.08坪 8~ 8/ 14 9.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 西湖園

內湖路二段103巷101號1樓

2,830萬

51.73坪

54.7萬

6.71坪 1~ 1/ 14 37.7年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10910 華廈 碧湖畔大廈

台北市內湖區內湖路一段737巷95之3號4樓

1,750萬

含車位價

48.03坪

含車位坪數

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.97坪 4~ 4/ 9 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 寶獅湖山園

台北市內湖區麗山街83號2樓

3,000萬

含車位價

69.21坪

含車位9.83坪

43.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.73坪 2~ 3/ 5 31.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/其他 洞庭

台北市內湖區內湖路二段103巷100弄5號地下之22

888萬

18.15坪

48.9萬

4.06坪 -1~ -1/ 10 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號3樓之3

1,275萬

17.51坪

72.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.13坪 3~ 3/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄10號2樓之5

1,338萬

含車位220萬

23.73坪

含車位7.93坪

70.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.64坪 2~ 2/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 濱湖皇家

台北市內湖區內湖路二段103巷86號10樓

2,030萬

31.13坪

65.2萬

4.41坪 10~ 10/ 12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 西湖園

內湖路二段103巷119弄28號7樓

1,838萬

36.37坪

50.5萬

4.56坪 7~ 8/ 14 37.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈/套房 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄6號3樓之5

1,338萬

17.25坪

77.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.28坪 3~ 3/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 璞水瑟

麗山街57號11樓

7,680萬

含車位500萬

107.78坪

含車位26.31坪

88.1萬

13.77坪 11~ 11/ 14 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 多美

港華街51巷6號6樓之1

1,568萬

含車位150萬

23.53坪

含車位2.20坪

66.5萬

5.41坪 6~ 6/ 7 7.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10908 華廈/套房 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄16號3樓之5

1,135萬

15.34坪

74.0萬

本案於111年5月3日以同一價格受讓取得預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.62坪 3~ 3/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄8號3樓之2

1,188萬

15.78坪

75.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.49坪 3~ 3/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄8號3樓之1

1,400萬

含車位170萬

24.72坪

含車位7.93坪

73.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.44坪 3~ 3/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄16號3樓之3

1,483萬

含車位290萬

28.26坪

含車位11.91坪

73.0萬

本案權利人於111年6月17日以同一價格受讓取得預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.16坪 3~ 3/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 濱湖皇家

台北市內湖區內湖路二段103巷74號1樓

2,792萬

30.22坪

92.4萬

5.21坪 1~ 1/ 12 37.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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