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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 長虹PARK-公園館

4,188萬

含車位300萬

49.36坪

含車位11.85坪

103.7萬

7.45坪 5~ 5/ 14 16.4年 2房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11309 華廈 江南新國宅

3,098萬

38.12坪

81.3萬

11.61坪 9~ 9/ 9 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】G-9F號

4,291萬

含車位290萬

42.88坪

含車位12.36坪

131.1萬

5.89坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文心日日

台北市內湖區民權東路六段180巷42弄5號7樓

4,800萬

含車位250萬

58.25坪

含車位12.41坪

99.3萬

4.54坪 7~ 7/ 15 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】E-2F號

4,008萬

含車位345萬

41.74坪

含車位12.36坪

124.7萬

5.67坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 凱旋門

台北市內湖區民權東路六段280巷31號地下一層之6

700萬

11.58坪

60.5萬

夾層；

 3.10坪 -1~ -1/ 9 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

1,988萬

33.99坪

58.5萬

7.33坪 3~ 3/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

台北市內湖區金湖路46巷7號4樓

2,626萬

33.33坪

78.8萬

具重建或重劃、都更等效益；

 7.99坪 4~ 4/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

3,960萬

86.10坪

46.0萬

16.88坪 -1~ 2/ 5 43.8年 4房(室)3廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11309 公寓

1,788萬

25.55坪

70.0萬

7.26坪 3~ 3/ 4 46.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈/套房 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄16號3樓之2

1,520萬

14.62坪

104.0萬

7.62坪 3~ 3/ 5 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市內湖區康樂街61巷73弄22號

900萬

17.51坪

51.4萬

平台、防火巷其他增建；

 4.58坪 1~ 1/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市內湖區東湖路160巷10弄36號3樓

1,586萬

28.21坪

56.2萬

陽臺外推；其他增建；

 8.33坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 富陽新閣

台北市內湖區東湖路113巷95弄17之1號2樓

1,850萬

含車位180萬

27.87坪

含車位坪數

66.4萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 6.52坪 2~ 2/ 7 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市內湖區內湖路一段737巷51弄4之1號

6,700萬

50.30坪

133.2萬

其他增建；含租約；

 20.76坪 1~ 1/ 4 46.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】B-2F號

4,555萬

含車位345萬

45.45坪

含車位12.36坪

127.2萬

6.39坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 東籬社區

台北市內湖區康樂街186巷24號3樓

1,300萬

32.26坪

40.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.35坪 3~ 3/ 5 35.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 漢鴻經典

台北市內湖區康樂街116號8樓之4

2,400萬

含車位250萬

41.58坪

含車位10.35坪

68.8萬

陽臺外推；其他增建；

 8.23坪 8~ 8/ 8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山妍四季

台北市內湖區內湖路二段253巷34號3樓之2

3,866萬

含車位250萬

51.49坪

含車位11.33坪

90.0萬

陽臺外推；其他增建；

 8.92坪 3~ 3/ 11 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 文心casa ait

台北市內湖區星雲街210巷26號5樓

3,700萬

含車位220萬

39.22坪

含車位坪數

94.4萬

9.10坪 5~ 5/ 7 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市內湖區安泰街53巷3號5樓

454萬

17.52坪

25.9萬

地清或未辦繼承標售；

 4.71坪 5~ 5/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷40弄12號2樓

2,510萬

39.10坪

64.2萬

12.89坪 2~ 2/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 麗湖山莊

台北市內湖區金湖路363巷125號4樓

1,250萬

含車位價

47.83坪

含車位坪數

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.35坪 4~ 4/ 5 18.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市內湖區新明路460巷17弄4號2樓

2,575萬

28.76坪

89.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.06坪 1~ 2/ 3 55.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市內湖區康樂街61巷73弄22號

600萬

11.67坪

51.4萬

平台、防火巷其他增建；

 3.05坪 1~ 1/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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