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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

台北市內湖區內湖路二段229號2樓

1,550萬

28.19坪

55.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.95坪 2~ 2/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

星雲街17之2號3樓

2,380萬

38.27坪

62.2萬

11.51坪 3~ 3/ 5 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/其他 宏泰巨星

台北市內湖區成功路四段30巷19號

4,920萬

含車位價

89.59坪

含車位坪數

54.9萬

地下一層共有持分面積含一個車位及約定專用面積建物格局：0房0廳2衛含租約；

 7.56坪 -1~ -1/ 16 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 警智新村

康寧路一段161之2號3樓

3,750萬

55.72坪

67.3萬

14.35坪 3~ 3/ 12 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 星世代

台北市內湖區星雲街51號7樓

1,708萬

含車位價

30.94坪

含車位13.87坪

55.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.22坪 7~ 7/ 7 8.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

康寧路一段73號4樓

1,740萬

30.72坪

56.6萬

9.33坪 4~ 4/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市內湖區康寧路一段79號2樓

1,500萬

26.68坪

56.2萬

8.05坪 2~ 2/ 5 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 康和大湖都會

台北市內湖區成功路四段166號10樓之2

1,040萬

12.49坪

83.2萬

其他增建為鐵窗增建其他增建；

 1.35坪 10~ 10/ 15 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏泰巨星

成功路四段30巷49號11樓

2,750萬

34.37坪

80.0萬

3.22坪 11~ 11/ 16 34.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市內湖區內湖路三段89巷6號4樓

1,000萬

29.58坪

33.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.77坪 4~ 4/ 4 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 成四公寓

台北市內湖區成功路四段61巷8弄3號4樓

2,030萬

33.36坪

60.9萬

其他增建；

 8.82坪 4~ 4/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 德安芳鄰

台北市內湖區內湖路二段484號10樓

2,068萬

26.21坪

78.9萬

露台增建陽台外推；

 2.38坪 10~ 10/ 10 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

碧湖段二小段229-2地號

5,190萬

-

256.1萬

本案買賣標的台北市內湖區碧湖段二小段229-2地號現被鄰房佔用約8.47平方公尺，買賣雙方同意由買方自行處理或排除。

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 成三公寓

台北市內湖區成功路三段187巷35弄5號5樓

1,240萬

24.00坪

51.7萬

陽台外推；

 7.86坪 5~ 5/ 5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 綠野新世界

台北市內湖區成功路三段93之1號4樓

2,300萬

37.93坪

60.6萬

7.18坪 4~ 4/ 7 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

金龍路53號5樓

1,810萬

33.15坪

54.6萬

8.11坪 5~ 5/ 5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/辦公 大杰逸園

成功路三段162號3樓

2,306萬

37.62坪

61.3萬

7.30坪 3~ 3/ 7 41.1年
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 基泰御峰

台北市內湖區成功路四段97號4樓

10,200萬

含車位750萬

125.74坪

含車位坪數

81.1萬

10.68坪 4~ 4/ 23 9.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 友座君碧

台北市內湖區內湖路二段285號【友座君碧】A-13F號

4,726萬

含車位200萬

72.57坪

含車位9.13坪

71.3萬

合建案建商與地主間之交易；

 5.92坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 宏泰巨星

成功路四段58號9樓

3,080萬

含車位價

51.77坪

含車位坪數

59.5萬

4.99坪 9~ 9/ 16 34.1年
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

台北市內湖區內湖路二段253巷1弄1號

2,000萬

41.51坪

48.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.54坪 1~ 1/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他

台北市內湖區內湖路二段253巷1弄1號房屋地下層

400萬

81.43坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.17坪 -1~ -1/ 5 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 文心胡適

台北市內湖區內湖路二段339巷6號8樓

2,500萬

32.99坪

75.8萬

4.31坪 8~ 8/ 10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 碧湖新鑽

內湖路三段3號3樓

1,558萬

18.92坪

82.3萬

2.30坪 3~ 3/ 10 28.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 碧湖君品

內湖路二段265號6樓之5

2,600萬

25.21坪

103.1萬

2.52坪 6~ 6/ 13 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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