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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 東湖捷運我的家

民權東路六段280巷155弄213號6樓之10

1,710萬

25.42坪

67.3萬

8.47坪 6~ 7/ 11 24.4年 2房(室)0廳2衛

(加蓋：0房(室)2廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10806 華廈 南湖美廈

台北市內湖區康寧路三段56巷136號6樓

2,168萬

33.46坪

64.8萬

含增建或未登記建物。;

 11.55坪 6~ 6/ 6 24.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號10樓之2

950萬

12.88坪

73.7萬

陽台外推；其他增建；

 3.03坪 10~ 10/ 13 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54巷10號10樓

2,600萬

37.30坪

69.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.35坪 10~ 10/ 10 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 凱旋門

台北市內湖區民權東路六段280巷31號地下一層之9

530萬

12.15坪

43.6萬

夾層；其他增建；

 3.25坪 -1~ -1/ 9 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 觀湖

康寧路三段54之6號6樓

1,770萬

23.98坪

73.8萬

5.33坪 6~ 6/ 13 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 楓丹白露

民權東路六段296巷72之2號7樓

2,500萬

含車位價

46.23坪

含車位坪數

54.1萬

9.34坪 7~ 7/ 8 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 東湖捷運我的家

民權東路六段280巷155弄213號8樓

2,186萬

含車位價

28.56坪

含車位坪數

76.5萬

6.36坪 8~ 9/ 11 24.1年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11103 華廈 大湖美墅(社區型)

民權東路六段280巷69弄34之3號5樓

2,688萬

34.19坪

78.6萬

8.29坪 5~ 5/ 9 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 楓丹白露

台北市內湖區民權東路六段296巷68號3樓之1

1,150萬

14.80坪

77.7萬

其他增建;

 3.68坪 3~ 3/ 8 24.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 方圓百禮

台北市內湖區民權東路六段280巷25弄2號5樓

4,480萬

含車位500萬

71.39坪

含車位坪數

62.8萬

梯間其他增建；

 13.52坪 5~ 5/ 9 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 觀湖

康寧路三段54之5號12樓之1

1,755萬

含車位250萬

35.32坪

含車位13.69坪

69.6萬

4.96坪 12~ 12/ 13 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 觀湖

康寧路三段54之5號4樓之1

1,800萬

含車位250萬

35.32坪

含車位13.69坪

71.7萬

5.08坪 4~ 4/ 13 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 觀湖

康寧路三段54巷16號2樓

2,740萬

含車位價

46.91坪

含車位坪數

58.4萬

7.14坪 2~ 2/ 12 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 觀湖

康寧路三段54之7號11樓之1

2,300萬

含車位價

42.07坪

含車位坪數

54.7萬

6.41坪 11~ 11/ 13 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 東湖捷運我的家

民權東路六段280巷155弄213號6樓之14

1,088萬

含車位價

21.81坪

含車位坪數

49.9萬

4.26坪 6~ 7/ 11 23.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10908 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之6號7樓

1,965萬

含車位250萬

35.82坪

含車位坪數

54.9萬

5.32坪 7~ 7/ 13 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 楓丹白露

民權東路六段296巷70號7樓

1,688萬

23.76坪

71.0萬

5.94坪 7~ 7/ 8 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號12樓之2

962萬

12.88坪

74.7萬

3.03坪 12~ 12/ 13 23.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 東湖捷運我的家

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄213號3樓之8

1,200萬

17.77坪

67.5萬

夾層；

 5.12坪 2~ 3/ 11 23.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 東湖捷運我的家

民權東路六段280巷155弄213號9樓之7

909萬

13.98坪

65.0萬

4.69坪 8~ 9/ 11 23.7年 2房(室)0廳1衛

(加蓋：0房(室)2廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10812 華廈 楓丹白露

台北市內湖區民權東路六段296巷68號6樓

1,600萬

23.76坪

67.3萬

含增建或未登記建物。

 5.94坪 6~ 6/ 8 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 觀湖

康寧路三段54巷18號6樓之1

2,680萬

含車位220萬

49.26坪

含車位13.69坪

69.2萬

7.99坪 6~ 6/ 12 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 凱旋門

民權東路六段280巷21號2樓

3,010萬

51.28坪

58.7萬

12.91坪 2~ 2/ 9 23.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈 楓丹白露

台北市內湖區民權東路六段296巷72之6號7樓

3,000萬

含車位價

50.19坪

含車位坪數

59.8萬

10.54坪 7~ 7/ 8 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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