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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈 大湖青田

台北市內湖區安泰街125巷3號5樓

1,238萬

含車位140萬

28.30坪

含車位坪數

43.7萬

7.79坪 5~ 5/ 8 24.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 大湖晴山

台北市內湖區安泰街114巷21號3樓之1

1,780萬

含車位200萬

50.82坪

含車位13.25坪

42.1萬

7.67坪 3~ 3/ 9 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄40號7樓

1,980萬

34.93坪

56.7萬

9.70坪 7~ 7/ 10 25.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷91號6樓

2,030萬

33.81坪

60.0萬

8.75坪 6~ 6/ 10 26.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 綠之湖

安泰街93號3樓

1,190萬

26.12坪

45.6萬

5.32坪 3~ 3/ 7 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 康寧天闊

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄93號6樓

2,070萬

43.96坪

47.1萬

23.61坪 6~ 6/ 7 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 舒伯特

康寧路三段75巷218弄83號3樓

1,518萬

含車位價

29.89坪

含車位坪數

50.8萬

12.79坪 3~ 3/ 9 26.6年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈/其他

台北市內湖區康寧路三段189巷127號地下

1,000萬

43.01坪

23.3萬

4.91坪 -1~ -1/ 5 28.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 綠之湖

台北市內湖區安泰街89號9樓之2

2,650萬

含車位600萬

91.90坪

含車位36.35坪

36.9萬

11.48坪 9~ 9/ 10 12.6年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 聿唐MRT

康寧路三段99巷39弄10號4樓

2,010萬

含車位180萬

40.51坪

含車位11.53坪

63.1萬

7.07坪 4~ 4/ 7 12.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 大湖富邦-景觀特區

成功路五段400號15樓之2

4,088萬

含車位250萬

60.74坪

含車位12.77坪

80.0萬

14.96坪 15~ 16/ 19 20.1年 3房(室)2廳1.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10912 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷93弄2號3樓

2,000萬

36.39坪

55.0萬

9.43坪 3~ 3/ 10 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 舒伯特

台北市內湖區康寧路三段75巷218弄81號8樓

1,580萬

含車位150萬

29.89坪

含車位坪數

52.9萬

夾層;其他增建;

 12.79坪 8~ 8/ 9 26.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷91號3樓

1,840萬

33.74坪

54.5萬

8.75坪 3~ 3/ 10 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 康寧天闊

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄95號5樓

2,070萬

43.96坪

47.1萬

23.61坪 5~ 5/ 7 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 莫札特

台北市內湖區康寧路三段75巷270號10樓

1,350萬

含車位價

24.80坪

含車位坪數

54.4萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 8.91坪 10~ 10/ 10 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 明湖國宅1

康寧路三段189巷141弄25號3樓

1,960萬

35.37坪

55.4萬

11.44坪 3~ 3/ 10 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 康寧天闊

康寧路三段75巷186弄99號2樓

2,040萬

43.96坪

46.4萬

23.61坪 2~ 2/ 6 19.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄48號8樓

2,100萬

38.97坪

53.9萬

10.87坪 8~ 8/ 8 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 大湖富邦-景觀特區

成功路五段400號2樓之1

2,480萬

含車位180萬

41.45坪

含車位8.05坪

68.9萬

10.03坪 2~ 2/ 19 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈 康寧天闊

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄103號6樓

2,050萬

43.96坪

46.6萬

其他增建;

 23.61坪 6~ 6/ 6 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 大湖晴山

安泰街114巷21號3樓之2

1,488萬

含車位200萬

43.33坪

含車位13.25坪

42.8萬

6.33坪 3~ 3/ 9 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 康寧天籟

康寧路三段75巷183之1號2樓

2,050萬

39.21坪

52.3萬

18.36坪 2~ 2/ 10 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 風和日麗社區

成功路五段420巷5號7樓

2,580萬

含車位250萬

41.32坪

含車位11.49坪

78.1萬

7.02坪 7~ 7/ 14 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 康寧天闊

康寧路三段99巷17弄97號5樓

2,066萬

43.96坪

47.0萬

23.61坪 5~ 5/ 7 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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