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00705

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 公寓

台北市內湖區江南街71巷16弄23號2樓

2,568萬

44.04坪

58.3萬

14.55坪 2~ 3/ 5 32.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 東王京畿

台北市內湖區文德路22巷9弄48號9樓

3,268萬

含車位150萬

59.10坪

含車位5.24坪

57.9萬

10.65坪 12~ 13/ 13 32.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

江南街65巷47號5樓

1,730萬

32.02坪

54.0萬

10.94坪 5~ 5/ 5 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈/其他 劍橋豪邸

台北市內湖區江南街89巷18號

3,500萬

含車位250萬

64.79坪

含車位12.08坪

61.7萬

16.29坪 -1~ 1/ 6 31.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

江南街71巷16弄21號5樓

1,600萬

34.73坪

46.1萬

11.49坪 5~ 5/ 5 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 江南街華廈

台北市內湖區江南街65巷6號地下室

3,600萬

361.15坪

10.0萬

地下室荒廢多年，使用狀況不明，由買受人概括承受。

 85.45坪 -2~ -1/ 7 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 江南街華廈

台北市內湖區江南街65巷18號2樓

3,880萬

含車位200萬

68.78坪

含車位坪數

56.4萬

16.23坪 2~ 2/ 7 30.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 東王京畿

文德路22巷9弄40號4樓

2,980萬

含車位150萬

50.25坪

含車位5.24坪

62.9萬

9.00坪 5~ 6/ 13 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓

台北市內湖區江南街65巷45號5樓

1,580萬

35.31坪

44.7萬

10.94坪 5~ 5/ 5 30.6年 5房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 東王京畿

台北市內湖區文德路22巷9弄48號6樓

3,600萬

含車位價

54.46坪

含車位5.24坪

66.1萬

陽台外推；

 9.77坪 8~ 9/ 13 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台北市內湖區江南街71巷18之3號4樓

1,438萬

17.40坪

82.6萬

5.41坪 4~ 4/ 5 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 東王京畿

台北市內湖區文德路22巷9弄64號7樓

3,450萬

含車位300萬

64.50坪

含車位10.48坪

58.3萬

11.52坪 9~ 10/ 13 29.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 東王京畿

台北市內湖區文德路22巷9弄38號5樓

3,180萬

54.39坪

58.5萬

陽台外推;

 9.77坪 6~ 7/ 13 29.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 東王京畿

台北市內湖區文德路22巷9弄46號6樓

2,700萬

含車位150萬

50.25坪

含車位坪數

53.7萬

9.00坪 8~ 9/ 13 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 東王京畿

文德路22巷9弄46號4樓

2,893萬

含車位150萬

51.72坪

含車位5.24坪

59.0萬

9.00坪 5~ 6/ 13 29.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 東王京畿

文德路22巷9弄48號3樓

2,770萬

含車位價

56.53坪

含車位5.24坪

49.0萬

9.99坪 3~ 3/ 13 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 東王京畿

台北市內湖區文德路22巷9弄46號5樓

3,200萬

含車位價

56.59坪

含車位5.24坪

56.5萬

9.99坪 6~ 7/ 13 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房

江南街71巷18之4號

1,588萬

17.73坪

89.6萬

5.91坪 1~ 1/ 5 28.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 新象年代

台北市內湖區江南街96巷7號4樓之1

2,820萬

含車位價

45.26坪

含車位坪數

62.3萬

陽台外推；其他增建；

 4.15坪 4~ 4/ 16 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 冠德馥園

瑞光路223號5樓

3,488萬

46.31坪

75.3萬

13.04坪 5~ 5/ 8 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 冠德馥園

台北市內湖區瑞光路211號

2,900萬

含車位250萬

88.93坪

含車位坪數

32.6萬

17.07坪 -1~ 1/ 8 27.1年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 天湖(江南街)

江南街96巷20號6樓

2,600萬

含車位價

40.73坪

含車位坪數

63.8萬

8.64坪 6~ 6/ 7 27.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 新象年代

江南街96巷3號4樓

2,940萬

含車位價

49.61坪

含車位坪數

59.3萬

6.20坪 4~ 4/ 16 27.0年 4房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 茵緣際會

台北市內湖區港墘路127巷16弄11號2樓

2,208萬

含車位價

30.11坪

含車位坪數

73.3萬

6.37坪 2~ 2/ 12 26.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 茵緣際會

台北市內湖區港墘路127巷16弄13號5樓

2,280萬

23.36坪

97.6萬

夾層；

 6.10坪 5~ 5/ 12 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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