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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓 新藝術家

康寧路三段75巷24弄51之2號1樓

1,395萬

含車位價

18.54坪

含車位坪數

75.2萬

6.57坪 1~ 1/ 3 33.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11008 公寓

康寧路三段99巷17弄34號4樓

1,468萬

30.93坪

47.5萬

10.91坪 4~ 4/ 4 33.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓/店面

台北市內湖區康寧路三段165巷32號

3,330萬

60.93坪

54.7萬

11.19坪 1~ 1/ 5 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/店面

台北市內湖區康寧路三段189巷15號

2,600萬

41.83坪

62.2萬

陽台外推；

 9.32坪 1~ 2/ 5 33.4年 2房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓 龍之鄉

台北市內湖區東湖路113巷101號4樓

1,590萬

38.08坪

41.8萬

13.08坪 4~ 4/ 5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 新銳天下

東湖路7巷49號7樓

2,928萬

64.11坪

45.7萬

12.96坪 7~ 9/ 9 33.3年 4房(室)2廳4衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓 新藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄51之6號

1,135萬

含車位150萬

18.14坪

含車位坪數

62.6萬

頂樓加蓋；

 6.37坪 3~ 3/ 3 33.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/其他 新藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄35號6樓

3,200萬

含車位價

57.89坪

含車位坪數

55.3萬

10.33坪 6~ 6/ 8 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大湖富邦

東湖路113巷49弄86號6樓

3,750萬

含車位價

65.18坪

含車位坪數

57.5萬

14.58坪 6~ 6/ 13 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市內湖區東湖路113巷95弄130號5樓

1,680萬

37.50坪

44.8萬

13.26坪 5~ 5/ 5 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 新藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄35號5樓

3,200萬

含車位價

57.64坪

含車位坪數

55.5萬

陽台外推；

 10.26坪 5~ 5/ 8 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 新銳天下(康寧路三段)

台北市內湖區康寧路三段189巷11弄5號2樓

2,320萬

48.23坪

48.1萬

9.34坪 2~ 2/ 9 32.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

台北市內湖區康寧路三段50號

1,200萬

34.16坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.36坪 1~ 1/ 5 32.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 新銳天下(康寧路三段)

台北市內湖區康寧路三段189巷11弄5號4樓

1,800萬

46.51坪

38.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.09坪 4~ 4/ 9 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

康寧路三段52號4樓

1,680萬

32.72坪

51.3萬

10.40坪 4~ 4/ 5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 南湖美廈

康寧路三段174號4樓

2,460萬

44.53坪

55.2萬

12.19坪 4~ 4/ 7 32.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 桂林山水

台北市內湖區東湖路113巷95弄51號4樓

2,500萬

含車位價

54.98坪

含車位坪數

45.5萬

12.69坪 4~ 4/ 9 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台北市內湖區東湖路113巷95弄104號6樓

3,260萬

含車位價

75.76坪

含車位坪數

43.0萬

陽台外推；其他增建；

 15.67坪 6~ 7/ 7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

東湖路113巷95弄68號

2,615萬

59.35坪

44.1萬

19.17坪 1~ 1/ 8 32.1年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11102 公寓 濱湖別墅

台北市內湖區康寧路三段190巷17號2樓

515萬

22.19坪

23.2萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.42坪 2~ 3/ 5 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 大湖富邦

東湖路113巷95弄147號7樓

3,100萬

含車位價

54.51坪

含車位坪數

56.9萬

12.15坪 7~ 7/ 12 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 新銳天下(康寧路三段)

台北市內湖區康寧路三段189巷5號9樓

2,380萬

44.82坪

53.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.57坪 9~ 9/ 9 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 水晶宮廷

台北市內湖區康樂街72巷17弄153號3樓

2,070萬

43.33坪

47.8萬

12.91坪 3~ 4/ 9 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 南湖美廈

台北市內湖區康寧路三段174號3樓

2,540萬

44.53坪

57.0萬

陽台外推；

 12.19坪 3~ 3/ 7 31.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 濱湖別墅

康寧路三段180巷6號2樓

2,888萬

含車位250萬

56.20坪

含車位9.36坪

56.3萬

13.51坪 2~ 3/ 5 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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