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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

1,800萬

29.18坪

61.7萬

7.33坪 2~ 2/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市內湖區內湖路一段285巷69弄53號3樓

1,780萬

30.05坪

59.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.33坪 3~ 3/ 5 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區陽光街161巷1弄7號4樓

1,520萬

24.76坪

61.4萬

7.36坪 4~ 4/ 5 41.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷113號9樓

3,250萬

含車位價

47.79坪

含車位12.14坪

68.0萬

7.40坪 9~ 9/ 13 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區文德路90巷14之3號5樓

1,980萬

28.40坪

69.7萬

7.40坪 5~ 5/ 5 42.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

1,845萬

28.63坪

64.4萬

7.47坪 3~ 3/ 5 42.9年 4房(室)0廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市內湖區成功路三段69號2樓

1,480萬

23.06坪

64.2萬

7.47坪 2~ 2/ 5 43.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區新明路380巷4弄10之1號3樓

675萬

19.69坪

34.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.48坪 3~ 3/ 4 49.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市內湖區星雲街138巷1弄5號

2,120萬

33.30坪

63.7萬

增建:平台外推防火巷空地其他增建；

 7.48坪 1~ 1/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

1,168萬

22.22坪

52.6萬

7.49坪 3~ 3/ 4 50.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國泰蒔美

台北市內湖區行善路【國泰蒔美】A1-9F號

4,737萬

含車位310萬

49.54坪

含車位11.76坪

117.2萬

7.49坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國泰蒔美

台北市內湖區行善路【國泰蒔美】A1-10F號

4,737萬

含車位310萬

49.54坪

含車位11.76坪

117.2萬

7.49坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大湖澄品

2,460萬

含車位180萬

41.13坪

含車位5.40坪

63.8萬

7.52坪 11~ 11/ 11 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市內湖區康樂街111巷1弄16號3樓

1,550萬

26.13坪

59.3萬

陽台外推；

 7.52坪 3~ 3/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 長虹雅築

3,368萬

含車位400萬

48.31坪

含車位13.92坪

86.3萬

7.53坪 8~ 8/ 10 17.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 宏盛掬白

台北市內湖區民權東路六段210巷43號旁【宏盛掬白】A3-10F號

5,130萬

含車位280萬

54.38坪

含車位9.95坪

109.2萬

7.63坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區陽光街92巷14弄8號3樓

1,700萬

24.18坪

70.3萬

陽台遮罩

 7.64坪 3~ 3/ 5 41.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 小西華

台北市內湖區康寧路三段16巷118號8樓

3,306萬

含車位180萬

37.89坪

含車位2.96坪

89.5萬

陽台外推；

 7.70坪 8~ 8/ 10 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區環山路二段109巷6弄6號5樓

1,620萬

28.75坪

56.4萬

頂樓鐵棚

 7.70坪 5~ 5/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

1,400萬

25.68坪

54.5萬

7.72坪 5~ 5/ 5 39.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄10號4樓

1,665萬

16.43坪

101.3萬

7.72坪 4~ 4/ 5 1.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富貴莊園

台北市內湖區康樂街136巷30弄11號5樓

3,250萬

含車位價

52.25坪

含車位10.61坪

62.2萬

7.73坪 5~ 5/ 15 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市內湖區星雲街21巷3號2樓

1,876萬

29.01坪

64.7萬

7.74坪 2~ 2/ 5 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區內湖路一段285巷65弄29號5樓

1,780萬

30.43坪

58.5萬

陽台外推；

 7.82坪 5~ 5/ 5 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 綠之湖

台北市內湖區安泰街87號4樓之1

2,475萬

含車位250萬

51.13坪

含車位12.70坪

57.9萬

其他增建；

 7.88坪 4~ 4/ 6 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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