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00705

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 朵邑

台北市內湖區文德路220巷47號6樓

2,808萬

含車位價

45.31坪

含車位坪數

62.0萬

本案有一個使用權車位。

 8.74坪 6~ 6/ 10 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區陽光街265巷20號

2,430萬

39.18坪

62.0萬

10.99坪 1~ 1/ 7 40.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷32弄11號2樓

2,600萬

41.97坪

61.9萬

16.31坪 2~ 2/ 7 39.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/其他 波綠露花園大廈

台北市內湖區文德路208巷50號地下

2,080萬

含車位250萬

43.01坪

含車位12.99坪

61.0萬

6.69坪 -1~ -1/ 11 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文德大廈

台北市內湖區文德路54號6樓

2,500萬

40.96坪

61.0萬

主臥拆除牆面

 7.20坪 6~ 6/ 12 40.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 御湖雙璽

台北市內湖區文德路66巷14弄14號14樓

2,980萬

含車位價

49.56坪

含車位坪數

60.1萬

9.18坪 14~ 14/ 16 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 陽光四季

台北市內湖區陽光街61號2樓

3,888萬

含車位價

64.65坪

含車位坪數

60.1萬

陽台外推；

 10.18坪 2~ 2/ 8 13.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 湖光國宅

文德路66巷32弄6號4樓

2,320萬

38.91坪

59.6萬

10.74坪 4~ 4/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路22巷59弄14號6樓

2,260萬

37.91坪

59.6萬

10.47坪 6~ 6/ 7 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國礎湖水裔

台北市內湖區文德路210巷30弄6號4樓之6

1,500萬

含車位價

25.17坪

含車位6.26坪

59.6萬

2.51坪 4~ 4/ 12 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷32弄11號4樓

2,488萬

41.97坪

59.3萬

其他增建；

 16.31坪 4~ 4/ 7 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 皇甫京都蓮苑

陽光街68巷165號2樓

3,360萬

含車位250萬

65.40坪

含車位12.60坪

58.9萬

15.89坪 2~ 2/ 8 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 陽光四季

台北市內湖區陽光街59號8樓

3,525萬

含車位價

60.03坪

含車位坪數

58.7萬

8.24坪 8~ 8/ 8 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 湖光國宅-內科店

陽光街196號2樓

1,988萬

33.96坪

58.5萬

12.03坪 2~ 2/ 7 38.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 朵邑

陽光街6號2樓

2,638萬

含車位價

45.08坪

含車位坪數

58.5萬

8.62坪 2~ 2/ 7 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷32弄10號6樓

2,188萬

37.75坪

58.0萬

其他增建；

 10.31坪 6~ 6/ 7 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 文德大廈

文德路62號8樓

2,360萬

40.96坪

57.6萬

7.20坪 8~ 8/ 12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 湖光國宅

文德路22巷53弄25號4樓

1,840萬

32.01坪

57.5萬

11.31坪 4~ 4/ 7 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 文德大廈

文德路54號12樓

2,350萬

40.96坪

57.4萬

7.20坪 12~ 12/ 12 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷12弄1號4樓

2,688萬

含車位價

47.32坪

含車位坪數

56.8萬

13.82坪 4~ 4/ 7 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區文德路22巷124號6樓

2,400萬

42.62坪

56.3萬

11.61坪 6~ 6/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 陽光生活

台北市內湖區文德路210巷30弄100號12樓之2

2,300萬

含車位價

41.08坪

含車位坪數

56.0萬

含土地增值稅或其他稅費；

 6.08坪 12~ 12/ 14 20.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 湖光國宅

江南街71巷75弄15號4樓

2,350萬

42.08坪

55.8萬

10.85坪 4~ 4/ 7 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 文德大廈

文德路56號4樓

1,940萬

34.87坪

55.6萬

6.11坪 4~ 4/ 12 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 愛時代

文德路220巷35號8樓之2

1,888萬

含車位價

34.02坪

含車位13.28坪

55.5萬

3.54坪 8~ 8/ 9 15.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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