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康寧路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈/其他 第凡內

台北市內湖區金湖路338號3樓之2

1,245萬

含車位價

25.36坪

含車位坪數

49.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.41坪 -3~ -3/ 10 23.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 南湖美廈

康寧路三段174號4樓

2,460萬

44.53坪

55.2萬

12.19坪 4~ 4/ 7 32.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄5號7樓

2,550萬

41.95坪

60.8萬

11.16坪 7~ 7/ 8 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 麗都

台北市內湖區成功路五段420巷17號11樓之1

3,338萬

含車位350萬

55.05坪

含車位18.80坪

82.4萬

10.17坪 11~ 11/ 11 26.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷91號8樓

2,220萬

33.74坪

65.8萬

8.75坪 8~ 8/ 10 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 恆星

台北市內湖區金湖路326巷48號7樓之1

2,238萬

含車位200萬

24.85坪

含車位4.54坪

100.4萬

5.27坪 7~ 7/ 7 3.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 馨鑽

民權東路六段280巷18號8樓之2

1,198萬

12.26坪

97.7萬

3.06坪 8~ 8/ 9 16.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈 第凡內

金湖路338號8樓之3

1,585萬

17.81坪

89.0萬

4.16坪 8~ 8/ 10 23.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓 清流莊

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄41號3樓

4,050萬

含車位價

70.96坪

含車位坪數

57.1萬

12.18坪 3~ 3/ 11 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 ONE+

台北市內湖區康寧路三段187號9樓

1,860萬

含車位180萬

25.67坪

含車位4.96坪

81.1萬

3.29坪 9~ 9/ 9 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 維妮花園

台北市內湖區民權東路六段407號2樓之1

2,970萬

含車位250萬

42.80坪

含車位10.34坪

83.8萬

7.22坪 2~ 2/ 12 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 閱讀歐洲

台北市內湖區成功路五段456號7樓之1

6,080萬

含車位價

74.71坪

含車位坪數

81.4萬

14.57坪 7~ 7/ 13 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 風和日麗

成功路五段432號14樓

2,418萬

含車位250萬

35.12坪

含車位11.49坪

91.7萬

5.26坪 14~ 14/ 14 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈/套房 富綠第

民權東路六段280巷45弄39號2樓

1,000萬

11.97坪

83.5萬

3.24坪 2~ 2/ 7 28.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓 閱讀歐洲

台北市內湖區成功路五段450巷5號12樓

4,100萬

含車位價

51.27坪

含車位8.97坪

80.0萬

陽台外推；

 9.71坪 12~ 12/ 14 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄38號6樓

2,176萬

34.49坪

63.1萬

9.47坪 6~ 6/ 9 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈/辦公 新銳天下(康寧路三段)

台北市內湖區康寧路三段189巷11弄5號4樓

1,800萬

46.51坪

38.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.09坪 4~ 4/ 9 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 風和日麗

成功路五段450巷22弄20號5樓

3,288萬

含車位價

47.49坪

含車位坪數

69.2萬

7.60坪 5~ 5/ 14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 民權宮廷

台北市內湖區民權東路六段296巷28號16樓之1

3,200萬

含車位250萬

50.20坪

含車位12.90坪

79.1萬

8.52坪 16~ 16/ 16 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 維也納

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄82號4樓

1,100萬

16.14坪

68.2萬

5.45坪 4~ 4/ 7 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 明湖國宅1

康寧路三段189巷141弄10號4樓

2,500萬

41.95坪

59.6萬

11.16坪 4~ 4/ 6 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 康寧城堡

康寧路三段70巷10號13樓之2

2,588萬

含車位250萬

38.32坪

含車位11.75坪

88.0萬

5.96坪 13~ 13/ 13 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 力霸湖濱大廈

台北市內湖區民權東路六段280巷6號7樓之1

800萬

含車位價

18.58坪

含車位坪數

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.81坪 7~ 7/ 16 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗景

台北市內湖區成功路五段450巷30號12樓

2,950萬

含車位250萬

46.14坪

含車位10.90坪

76.6萬

9.41坪 12~ 12/ 13 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 ONE+

台北市內湖區康寧路三段187號9樓之3

1,800萬

20.69坪

87.0萬

3.18坪 9~ 9/ 9 7.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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