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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 濱湖皇家

台北市內湖區內湖路二段103巷52號2樓

5,500萬

79.74坪

69.0萬

11.42坪 2~ 2/ 12 38.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 樸山水澗

台北市內湖區內湖路二段103巷36號15樓

900萬

含車位價

8.58坪

含車位坪數

104.9萬

僅買賣此房地1/10持分。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.33坪 15~ 15/ 15 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北藍帶

台北市內湖區港墘路26巷3號8樓之1

2,580萬

35.21坪

73.3萬

8.80坪 8~ 8/ 14 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 璞真水寓

台北市內湖區內湖路二段103巷8號2樓

8,675萬

含車位價

85.90坪

含車位4.77坪

101.0萬

14.44坪 2~ 2/ 10 4.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄10號

1,200萬

14.70坪

81.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.72坪 1~ 1/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄8號4樓之3

1,245萬

17.01坪

73.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.13坪 4~ 4/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄8號4樓之5

1,493萬

含車位300萬

28.04坪

含車位11.91坪

74.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.65坪 4~ 4/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 碧湖畔

台北市內湖區內湖路二段103巷18號14樓

18,163萬

含車位960萬

168.52坪

含車位36.19坪

130.0萬

23.06坪 14~ 14/ 26 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄8號3樓之5

1,388萬

含車位220萬

24.06坪

含車位7.93坪

72.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.64坪 3~ 3/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄6號5樓之2

1,598萬

含車位300萬

29.18坪

含車位11.91坪

75.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.27坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 新光濱湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷104號3樓

3,350萬

53.64坪

62.5萬

陽台外推;

 11.80坪 1~ 3/ 7 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄6號

1,310萬

含車位170萬

23.11坪

含車位7.93坪

75.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.20坪 1~ 1/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 國美詠山

港墘路2號3樓

8,488萬

含車位900萬

129.63坪

含車位44.52坪

89.2萬

17.56坪 3~ 3/ 16 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 西湖園

內湖路二段103巷119弄13號1樓

1,808萬

36.79坪

49.1萬

4.56坪 1~ 1/ 14 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 西湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷119弄32號11樓

2,430萬

54.09坪

44.9萬

陽台外推；

 6.71坪 11~ 12/ 14 38.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 碧湖四季

台北市內湖區麗山街105巷29號2樓

2,635萬

含車位價

39.39坪

含車位3.57坪

66.9萬

7.51坪 2~ 2/ 7 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄8號2樓之1

1,240萬

16.80坪

73.8萬

本案權利人於111年9月7日以同一價格受讓取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.42坪 2~ 2/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 西湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷119弄7號1樓

1,120萬

19.23坪

58.2萬

1.88坪 1~ 1/ 14 38.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 濱湖皇家

台北市內湖區內湖路二段103巷74號6樓

6,300萬

含車位350萬

94.97坪

含車位11.94坪

71.7萬

陽台外推；

 11.82坪 6~ 6/ 12 38.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄8號5樓之5

1,230萬

16.13坪

76.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.62坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 碧湖畔

台北市內湖區內湖路二段103巷16號18樓

22,080萬

含車位580萬

182.22坪

含車位24.13坪

136.0萬

29.98坪 18~ 18/ 26 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄8號2樓之2

1,345萬

含車位220萬

23.88坪

含車位7.93坪

70.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.50坪 2~ 2/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 碧湖畔

台北市內湖區內湖路二段103巷16號22樓

23,133萬

含車位870萬

194.24坪

含車位36.19坪

140.9萬

30.36坪 22~ 22/ 26 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台北藍帶

港墘路26巷7號3樓

3,680萬

含車位250萬

58.12坪

含車位10.27坪

71.7萬

12.17坪 3~ 3/ 15 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 西湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷119弄58號5樓

1,650萬

39.97坪

41.3萬

5.10坪 5~ 6/ 14 38.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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