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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓/套房 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷12號6樓之5

781萬

11.31坪

69.1萬

3.59坪 6~ 6/ 11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 德安御璽

台北市內湖區內湖路二段355巷2號7樓

800萬

43.57坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.55坪 7~ 7/ 14 19.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 碧湖原人

台北市內湖區內湖路二段235巷8號8樓

3,800萬

含車位180萬

55.96坪

含車位坪數

67.9萬

11.21坪 8~ 8/ 11 15.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 森之林

內湖路三段60巷12弄76號5樓之1

1,210萬

17.42坪

69.5萬

4.96坪 5~ 5/ 8 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈/套房 澧鈺12

台北市內湖區內湖路二段179巷47號【澧鈺12】B-5號

1,368萬

16.16坪

84.6萬

5.92坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 德安御璽

內湖路二段355巷2號12樓

5,000萬

含車位250萬

75.25坪

含車位8.53坪

71.2萬

7.15坪 12~ 12/ 14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 碧湖原人

台北市內湖區內湖路二段235巷8號2樓

3,820萬

含車位價

61.12坪

含車位坪數

62.5萬

陽台外推；其他增建；

 11.25坪 2~ 2/ 11 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷16號11樓之5

815萬

11.31坪

72.1萬

3.59坪 11~ 11/ 12 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷8號12樓之1

2,238萬

含車位220萬

40.15坪

含車位9.33坪

65.5萬

12.43坪 12~ 12/ 12 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 澧鈺12

台北市內湖區內湖路二段179巷47號【澧鈺12】B-7號

1,577萬

含車位195萬

21.72坪

含車位5.56坪

85.5萬

5.92坪 7~ 7/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 湖山妍

台北市內湖區內湖路三段238號12樓

4,120萬

含車位價

83.03坪

含車位坪數

49.6萬

13.12坪 12~ 12/ 14 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 昇陽大地

金龍路222巷2號5樓

1,578萬

含車位200萬

28.69坪

含車位9.18坪

70.6萬

8.84坪 5~ 5/ 12 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷63之1號

2,700萬

含車位250萬

48.61坪

含車位12.24坪

67.4萬

其他增建；

 9.27坪 1~ 1/ 16 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷59號2樓之2

2,300萬

含車位250萬

51.22坪

含車位13.45坪

54.3萬

9.61坪 2~ 2/ 16 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 森鄰

金龍路67巷6號9樓

2,068萬

含車位150萬

28.65坪

含車位5.97坪

84.6萬

4.33坪 9~ 9/ 12 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 山妍四季二期

內湖路二段253巷56號7樓之1

4,500萬

含車位250萬

64.73坪

含車位10.69坪

78.6萬

11.80坪 7~ 7/ 11 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/套房 昇陽大地

金龍路222巷16號4樓

1,288萬

19.51坪

66.0萬

陽台外推；

 6.08坪 4~ 4/ 12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 錦繡山林

內湖路三段60巷12弄71號1樓

2,688萬

含車位150萬

58.01坪

含車位7.38坪

50.1萬

10.41坪 1~ 1/ 16 29.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 華廈 澧鈺12

台北市內湖區內湖路二段179巷47號【澧鈺12】A-6號

1,936萬

含車位195萬

26.77坪

含車位5.56坪

82.1萬

7.60坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 澧鈺12

台北市內湖區內湖路二段179巷47號【澧鈺12】A-7號

1,960萬

含車位195萬

26.77坪

含車位5.56坪

83.2萬

7.60坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 貿三國宅內湖三段路華廈公寓區

台北市內湖區內湖路三段64號2樓

1,000萬

29.51坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.95坪 2~ 2/ 7 38.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 錦繡山林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄73號10樓

2,610萬

含車位價

59.29坪

含車位坪數

44.0萬

10.60坪 10~ 10/ 16 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 森之林

內湖路三段60巷12弄77號1樓

1,615萬

22.13坪

73.0萬

4.68坪 1~ 1/ 18 27.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11008 華廈 長耀里仁

台北市內湖區內湖路二段355巷20號4樓

2,320萬

含車位280萬

37.69坪

含車位9.92坪

73.5萬

5.45坪 4~ 4/ 10 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 璞森晴

台北市內湖區內湖路二段235巷16號4樓之1

3,600萬

含車位價

47.06坪

含車位坪數

76.5萬

24.17坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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