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00705

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈 湖光國宅

江南街71巷73號

2,430萬

32.01坪

75.9萬

12.01坪 1~ 1/ 7 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】A2-2F號

3,535萬

含車位300萬

50.05坪

含車位13.72坪

89.0萬

5.27坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】B2-5F號

2,785萬

含車位300萬

41.08坪

含車位13.72坪

90.8萬

3.97坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】C1-11F號

3,800萬

含車位300萬

51.03坪

含車位13.72坪

93.8萬

5.31坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】E2-11F號

1,948萬

含車位280萬

30.88坪

含車位13.72坪

97.2萬

2.49坪 11~ 11/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】E2-12F號

1,938萬

含車位260萬

30.88坪

含車位13.72坪

97.8萬

2.49坪 12~ 12/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】B2-4F號

2,737萬

含車位280萬

41.08坪

含車位13.72坪

89.8萬

3.97坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路241號6樓

2,000萬

31.56坪

63.4萬

10.46坪 6~ 6/ 7 38.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路22巷53弄19號5樓

300萬

6.31坪

47.6萬

調解移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.23坪 5~ 5/ 7 38.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/工廠 國美時代廣場

台北市內湖區瑞光路258巷2號4樓之5

19,888萬

含車位價

417.38坪

含車位102.53坪

47.7萬

地下層第一層編號435、436、437、438、439、440、441、442、443、444、445、446、447、448、449、450、451、452、453號共19位機車位，移交由甲方使用。

 56.77坪 4~ 4/ 10 19.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/工廠 世紀國寶

台北市內湖區瑞光路206號6樓

9,817萬

含車位價

234.05坪

含車位坪數

41.9萬

33.05坪 6~ 6/ 12 21.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 藏金閣

台北市內湖區陽光街321巷26號7樓之11

1,350萬

含車位價

29.55坪

含車位坪數

45.7萬

4.12坪 7~ 7/ 8 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 藏金閣

台北市內湖區陽光街321巷26號

1,950萬

26.87坪

72.6萬

5.97坪 1~ 1/ 8 13.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區陽光街198號3樓

1,250萬

30.40坪

41.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.71坪 3~ 3/ 7 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 藏金閣

台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之16

1,290萬

含車位價

28.73坪

含車位坪數

44.9萬

陽台外推；

 3.65坪 8~ 8/ 8 13.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 冠德雙星

文德路22巷44弄16號4樓

1,256萬

21.54坪

58.3萬

7.42坪 4~ 4/ 8 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 皇翔維也納

江南街117巷8弄5號4樓

3,328萬

含車位250萬

49.39坪

含車位13.81坪

86.5萬

10.47坪 4~ 4/ 8 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 皇翔維也納

台北市內湖區江南街111號6樓之2

2,785萬

含車位250萬

39.62坪

含車位11.21坪

89.2萬

6.79坪 6~ 6/ 13 17.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 湖光國宅

文德路22巷53弄19號2樓

1,835萬

31.54坪

58.2萬

11.16坪 2~ 2/ 7 38.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/工廠 國美時代廣場

台北市內湖區瑞光路258巷2號8樓之3

12,200萬

含車位價

277.47坪

含車位坪數

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.84坪 8~ 8/ 10 18.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 湖光國宅

江南街71巷65弄21號2樓

1,940萬

30.40坪

63.8萬

11.32坪 2~ 2/ 7 38.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 瑞光新國宅

台北市內湖區瑞光路253巷1號2樓

1,370萬

43.01坪

31.9萬

地上權房屋；

 0.00坪 2~ 2/ 7 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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