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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號7樓之6

3,600萬

含車位280萬

46.38坪

含車位11.34坪

94.7萬

8.54坪 7~ 7/ 10 12.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號5樓之5

2,868萬

含車位280萬

36.79坪

含車位11.34坪

101.7萬

6.44坪 5~ 5/ 10 12.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓 大直國家

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄63號4樓

3,050萬

含車位價

67.66坪

含車位坪數

45.1萬

13.13坪 4~ 5/ 5 32.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號4樓之10

2,615萬

含車位280萬

36.71坪

含車位11.34坪

92.0萬

6.42坪 4~ 4/ 10 12.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市內湖區文湖街21巷100弄2號4樓

1,325萬

25.40坪

52.2萬

陽台外推；

 10.36坪 4~ 4/ 4 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 西湖狀元

台北市內湖區文湖街11巷29號2樓

2,328萬

含車位180萬

36.27坪

含車位5.75坪

70.4萬

其他增建；

 11.18坪 2~ 2/ 7 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 綠堡大直

台北市內湖區文湖街21巷112弄13號6樓

2,000萬

含車位價

40.85坪

含車位坪數

49.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.22坪 6~ 6/ 14 21.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大直君堡

台北市內湖區文湖街21巷82弄14號2樓之3

1,675萬

含車位價

32.56坪

含車位坪數

51.4萬

4.93坪 2~ 2/ 8 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄36號

1,300萬

31.45坪

41.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.85坪 1~ 1/ 5 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷63號3樓

1,700萬

34.76坪

48.9萬

其他增建：陽台。其他增建；

 9.72坪 3~ 3/ 5 40.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段91巷24弄36號

381萬

19.70坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.12坪 1~ 1/ 4 42.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市內湖區內湖路一段43號3樓

1,680萬

38.87坪

43.2萬

18.97坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄25號4樓

1,872萬

含車位170萬

27.64坪

含車位4.27坪

72.8萬

5.15坪 4~ 4/ 7 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/其他

台北市內湖區內湖路一段91巷24弄9號

72萬

2.35坪

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.92坪 1~ 1/ 4 42.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段63號4樓

1,480萬

33.32坪

44.4萬

陽台外推；

 11.98坪 4~ 4/ 4 33.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 大直上城

台北市內湖區堤頂大道二段497號13樓之3

1,077萬

含車位150萬

18.20坪

含車位坪數

59.2萬

2.40坪 13~ 13/ 13 13.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 大直上城

堤頂大道二段497號5樓之7

906萬

含車位價

17.97坪

含車位坪數

50.4萬

2.52坪 5~ 5/ 13 13.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄23號7樓

2,255萬

含車位170萬

28.30坪

含車位4.27坪

86.7萬

5.31坪 7~ 7/ 7 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號4樓之8

1,260萬

13.45坪

93.7萬

1.71坪 4~ 4/ 14 12.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 西湖春曉

台北市內湖區文湖街21巷76之1號2樓

2,628萬

含車位250萬

46.33坪

含車位9.80坪

65.1萬

12.54坪 2~ 2/ 7 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 文湖寶翠

台北市內湖區文湖街21巷118弄12號2樓之1

2,560萬

含車位180萬

40.31坪

含車位7.53坪

72.6萬

7.96坪 2~ 2/ 7 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市內湖區文湖街21巷108號4樓

1,650萬

36.49坪

45.2萬

12.55坪 4~ 4/ 4 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號7樓之1

4,850萬

含車位280萬

57.66坪

含車位11.34坪

98.7萬

10.98坪 7~ 7/ 10 12.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄23號4樓

1,937萬

含車位170萬

27.64坪

含車位4.27坪

75.6萬

5.15坪 4~ 4/ 7 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公 新鳳翔

台北市內湖區文湖街82號5樓

5,387萬

含車位價

116.65坪

含車位32.64坪

46.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.79坪 5~ 5/ 7 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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