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內湖路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈 大直國家

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄16號3樓

2,800萬

含車位250萬

50.49坪

含車位11.51坪

65.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.50坪 3~ 3/ 5 33.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市內湖區內湖路一段629巷12弄20號

650萬

49.86坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 7.52坪 1~ 1/ 5 39.9年 7房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 爵堡

台北市內湖區內湖路一段323巷7號9樓之1

3,000萬

含車位200萬

49.76坪

含車位6.02坪

64.0萬

13.65坪 9~ 9/ 9 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段5號4樓

4,833萬

48.74坪

99.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.39坪 4~ 4/ 14 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大直晶點

台北市內湖區內湖路一段91巷102弄18號6樓

3,300萬

含車位價

48.70坪

含車位10.24坪

67.8萬

11.05坪 6~ 6/ 8 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 西湖京華

2,688萬

含車位250萬

48.42坪

含車位10.64坪

64.5萬

13.42坪 8~ 8/ 9 25.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 益大元墅

3,320萬

含車位價

48.27坪

含車位坪數

68.8萬

11.31坪 2~ 2/ 7 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈 碧湖畔大廈

台北市內湖區內湖路一段737巷95之3號4樓

1,750萬

含車位價

48.03坪

含車位坪數

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.97坪 4~ 4/ 9 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓 書香醒園

台北市內湖區內湖路一段91巷92弄18號2樓

2,870萬

47.97坪

59.8萬

13.65坪 2~ 3/ 5 32.8年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 碧湖畔大廈

台北市內湖區內湖路一段737巷95之1號8樓

3,015萬

含車位價

47.95坪

含車位坪數

62.9萬

陽台外推；

 10.19坪 8~ 8/ 9 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 西湖寧境

3,368萬

含車位250萬

47.90坪

含車位10.88坪

84.2萬

9.19坪 7~ 7/ 12 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 明園大廈

台北市內湖區內湖路一段683號10樓

5,457萬

47.46坪

115.0萬

1.本案兩筆建物皆為海砂屋。2.內湖路一段683號10樓現況格局為2房2廳1衛；頂樓增建為2房1衛。3.內湖路一段685號10樓現況格局為1房2廳1衛。瑕疵物件；具重建或重劃、都更等效益；

 6.93坪 10~ 10/ 10 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓 綠陽村

台北市內湖區內湖路一段47巷5號2樓

2,000萬

47.40坪

42.2萬

10.59坪 2~ 2/ 5 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段7號7樓

3,825萬

含車位300萬

47.32坪

含車位10.21坪

95.0萬

房間未隔

 5.73坪 7~ 7/ 14 3.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段7號2樓

3,748萬

含車位300萬

47.32坪

含車位10.21坪

92.9萬

5.73坪 2~ 2/ 14 3.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段7號3樓

3,828萬

含車位300萬

47.32坪

含車位10.21坪

95.1萬

房間未隔

 5.73坪 3~ 3/ 14 4.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 文心移動光城

台北市內湖區內湖路一段659號5樓之5

2,790萬

含車位價

46.97坪

含車位坪數

59.4萬

政府機關標讓售;

 4.68坪 5~ 5/ 18 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 文心移動光城

台北市內湖區內湖路一段661號5樓之5

2,788萬

含車位250萬

46.97坪

含車位13.64坪

76.2萬

4.68坪 5~ 5/ 18 9.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 文心移動光城

台北市內湖區內湖路一段659號5樓之5

3,450萬

含車位價

46.97坪

含車位13.64坪

73.5萬

4.68坪 5~ 5/ 18 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段9號8樓

4,200萬

含車位300萬

46.88坪

含車位10.21坪

106.3萬

5.61坪 8~ 8/ 14 3.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 文心移動光城

3,160萬

含車位250萬

46.81坪

含車位13.64坪

87.7萬

4.67坪 16~ 16/ 18 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈

2,750萬

含車位價

46.56坪

含車位坪數

59.1萬

12.32坪 3~ 3/ 6 28.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 西湖寧境

3,150萬

含車位200萬

46.27坪

含車位9.24坪

79.7萬

9.08坪 8~ 8/ 12 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 西湖京華

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄77號7樓

2,398萬

含車位價

45.82坪

含車位10.64坪

52.3萬

12.45坪 7~ 7/ 9 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 西湖京華

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄77號6樓

2,750萬

含車位價

45.82坪

含車位10.64坪

60.0萬

12.45坪 6~ 6/ 9 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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