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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 華廈

台北市內湖區麗山街153號4樓

1,430萬

含車位115萬

40.72坪

含車位10.73坪

43.9萬

陽台外推;

 10.67坪 4~ 4/ 5 34.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市內湖區麗山街153號4樓

1,700萬

29.86坪

56.9萬

其他增建：陽台。含租約：騰空點交。

 10.64坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

1,850萬

31.76坪

58.2萬

12.37坪 2~ 2/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市內湖區麗山街145巷8號2樓

700萬

31.42坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.20坪 2~ 2/ 5 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/店面

台北市內湖區麗山街145巷8號

2,300萬

31.42坪

73.2萬

陽台外推；其他增建；

 9.20坪 1~ 1/ 5 37.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/店面

台北市內湖區麗山街135號

2,052萬

29.19坪

70.3萬

10.19坪 1~ 1/ 5 35.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 湖濱麗陽

2,670萬

36.20坪

73.8萬

8.63坪 2~ 2/ 12 27.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 湖濱麗陽

台北市內湖區麗山街105巷3號4樓

3,100萬

含車位價

49.74坪

含車位13.66坪

62.3萬

9.91坪 4~ 4/ 12 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 湖濱麗陽

3,425萬

含車位250萬

47.92坪

含車位11.84坪

88.0萬

9.82坪 11~ 11/ 12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 碧湖四季爵士堡

台北市內湖區麗山街105巷29號7樓

2,350萬

含車位價

31.51坪

含車位3.57坪

74.6萬

6.19坪 7~ 7/ 7 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 碧湖四季爵士堡

台北市內湖區麗山街105巷29號7樓

2,368萬

含車位價

31.51坪

含車位3.57坪

75.1萬

6.19坪 7~ 7/ 7 4.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 碧湖四季爵士堡

台北市內湖區麗山街105巷29號6樓

2,800萬

含車位價

39.39坪

含車位3.57坪

71.1萬

7.51坪 6~ 6/ 7 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 碧湖四季爵士堡

台北市內湖區麗山街105巷29號5樓

2,750萬

含車位200萬

39.39坪

含車位3.57坪

71.2萬

7.51坪 5~ 5/ 7 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 碧湖四季爵士堡

台北市內湖區麗山街105巷29號4樓

2,714萬

含車位價

39.39坪

含車位3.57坪

68.9萬

7.51坪 4~ 4/ 7 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 碧湖四季爵士堡

台北市內湖區麗山街105巷29號3樓

2,678萬

含車位200萬

39.39坪

含車位3.57坪

69.2萬

7.51坪 3~ 3/ 7 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 碧湖四季爵士堡

台北市內湖區麗山街105巷29號2樓

2,635萬

含車位價

39.39坪

含車位3.57坪

66.9萬

7.51坪 2~ 2/ 7 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 湖美閱

台北市內湖區麗山街105巷27號

9,990萬

125.52坪

79.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 31.55坪 1~ 3/ 3 2.9年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 湖美閱

台北市內湖區麗山街105巷23號9樓

6,430萬

含車位價

88.60坪

含車位11.26坪

72.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.17坪 9~ 9/ 13 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 湖美閱

台北市內湖區麗山街105巷23號7樓

6,380萬

含車位290萬

88.60坪

含車位11.26坪

78.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.17坪 7~ 7/ 13 2.6年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 湖美閱

台北市內湖區麗山街105巷23號6樓

6,360萬

含車位560萬

99.86坪

含車位22.51坪

75.0萬

16.25坪 6~ 6/ 13 1.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 湖美閱

台北市內湖區麗山街105巷23號6樓

6,100萬

含車位500萬

99.86坪

含車位22.51坪

72.4萬

16.25坪 6~ 6/ 13 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 湖美閱

台北市內湖區麗山街105巷23號5樓

6,276萬

含車位價

88.60坪

含車位11.26坪

70.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.17坪 5~ 5/ 13 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 湖美閱

台北市內湖區麗山街105巷23號4樓

5,888萬

含車位270萬

88.60坪

含車位11.26坪

72.6萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 16.17坪 4~ 4/ 13 1.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位

台北市內湖區麗山街105巷23號2樓等共有部分

170萬

4.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 湖美閱

台北市內湖區麗山街105巷23號2樓

6,188萬

含車位價

87.80坪

含車位11.26坪

70.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.17坪 2~ 2/ 13 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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