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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號5樓之1

1,710萬

含車位265萬

33.68坪

含車位11.72坪

65.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.62坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號7樓之6

2,310萬

含車位250萬

42.58坪

含車位11.72坪

66.8萬

預售屋初始交易日期及金額。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.46坪 7~ 7/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/套房 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號6樓之5

1,220萬

19.01坪

64.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.76坪 6~ 6/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號3樓之5

2,250萬

含車位290萬

42.24坪

含車位11.72坪

64.2萬

預售屋買賣，初始交易日期及金額。

 7.83坪 3~ 3/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號5樓之5

2,230萬

含車位250萬

41.17坪

含車位11.72坪

67.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.38坪 5~ 5/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號8樓之3

3,700萬

含車位410萬

71.04坪

含車位23.44坪

69.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.34坪 8~ 8/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號4樓之5

2,020萬

30.52坪

66.2萬

預售屋買賣。

 7.77坪 4~ 4/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號5樓之6

2,133萬

含車位235萬

42.58坪

含車位11.72坪

61.5萬

本件為預售屋之買賣。二手交易日期110年3月15日。交易金額22600000元含車位價款2500000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.46坪 5~ 5/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號3樓

1,700萬

含車位250萬

36.37坪

含車位11.72坪

58.8萬

預售屋買賣。二手交易日期110/4/17。轉手金額1872萬元含車位價款。

 6.12坪 3~ 3/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號3樓之3

2,875萬

含車位265萬

54.75坪

含車位11.72坪

60.7萬

預售屋買賣。二手交易日期110/4/19。轉手總價含車位2965萬元，車位價款265萬元。

 11.26坪 3~ 3/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號7樓

1,805萬

含車位290萬

36.37坪

含車位11.72坪

61.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.12坪 7~ 7/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號7樓之1

1,695萬

含車位290萬

33.68坪

含車位11.72坪

64.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.62坪 7~ 7/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號

3,766萬

含車位290萬

58.20坪

含車位11.72坪

74.8萬

預售屋買賣。

 13.17坪 1~ 1/ 8 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號2樓之5

2,200萬

含車位290萬

42.24坪

含車位11.72坪

62.6萬

預售屋初始交易日期及金額。鈜富開發股份有限公司價款總計 16882671元整內含車位價款2900000元整，千城開發建設股份有限公司價款總計5117329元整。

 7.83坪 2~ 2/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號7樓之3

3,800萬

含車位530萬

69.94坪

含車位23.44坪

70.3萬

預售屋買賣。二手交易日期110/8/9。二手交易價款含車位38000000元。

 12.34坪 7~ 7/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 車位

台北市內湖區民權東路六段123巷20弄11號等

175萬

10.12坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號8樓之6

2,220萬

含車位250萬

42.58坪

含車位11.72坪

63.9萬

預售屋買賣。

 7.46坪 8~ 8/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

文德段四小段257地號

1,839萬

-

20.4萬

包含公共設施保留地用地；

 89.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

文德段四小段283-1地號

117萬

-

12.1萬

包含公共設施保留地用地；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 車位

台北市內湖區成功路二段309號等共有部分

250萬

10.48坪

--萬

僅車位交易；

 0.16坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位

台北市內湖區成功路二段309號等共有部分

230萬

10.48坪

--萬

僅車位交易；

 0.16坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

文德段三小段257地號

13萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

文德段四小段61地號

851萬

-

148.0萬

5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

文德段三小段325地號

48萬

-

0.3萬

未登記建物；

 161.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

文德段四小段61地號

2,586萬

-

150.0萬

17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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