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00705

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 麥帥新城

行善路25巷1弄12號2樓之1

2,268萬

39.04坪

58.1萬

14.75坪 2~ 2/ 8 24.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號7樓

1,089萬

含車位價

19.87坪

含車位3.51坪

54.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.19坪 7~ 7/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 麥帥新城

行善路25巷7號8樓

2,228萬

38.53坪

57.8萬

14.60坪 8~ 8/ 8 24.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11203 車位 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄6號

40萬

4.65坪

--萬

僅車位交易；

 0.04坪 1~ 1/ 7 11.3年
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 南京金鑽

台北市內湖區新明路312巷2之6號

3,198萬

含車位價

87.78坪

含車位40.76坪

36.4萬

10.55坪 -1~ 1/ 6 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

潭美段四小段145地號

1,358萬

-

130.0萬

另有附帶條件之買賣

 10.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 麥帥新城

台北市內湖區行善路59巷17號3樓

2,470萬

38.32坪

64.5萬

14.46坪 3~ 3/ 8 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市內湖區新明路372號3樓

1,220萬

24.64坪

49.5萬

7.53坪 3~ 3/ 5 41.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 德安印象Ⅱ期

台北市內湖區行善路111巷1號4樓之2

3,898萬

含車位價

59.91坪

含車位坪數

65.1萬

11.79坪 4~ 4/ 13 14.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 MIHO美秀館

新明路355之2號

1,686萬

含車位150萬

32.33坪

含車位7.57坪

62.0萬

5.24坪 1~ 1/ 11 14.4年
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

新明路460巷28弄2號1樓

1,688萬

25.98坪

65.0萬

11.95坪 1~ 1/ 4 45.6年 1房(室)2廳1.5衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段797號5樓

1,056萬

12.89坪

81.9萬

1.51坪 5~ 5/ 10 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京品

南京東路六段150號7樓之2

2,480萬

含車位250萬

33.18坪

含車位5.36坪

80.2萬

7.20坪 7~ 7/ 12 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 土地

潭美段四小段216地號

180萬

-

79.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

潭美段四小段216地號

180萬

-

79.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

潭美段四小段520地號

204萬

-

84.8萬

1.本交易係共有人間之買賣買方充分了解及知悉土地上有第三人建物佔用並同意依土地現況交地及日後由買方自行排除.2.過戶代書費由賣方負擔

 2.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 麥帥新城

行善路25巷40弄7號4樓

2,188萬

36.16坪

60.5萬

13.72坪 4~ 4/ 9 25.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 車位 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄6號

55萬

6.52坪

--萬

僅車位交易；

 0.04坪 1~ 1/ 7 11.2年
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

新明路475巷16號地下室

636萬

25.76坪

24.7萬

6.53坪 -1~ -1/ 5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 麥帥新城

行善路9號4樓

2,230萬

38.31坪

58.2萬

14.46坪 4~ 4/ 9 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 麥帥新城

台北市內湖區行善路5號4樓

2,227萬

37.23坪

59.8萬

陽台外推；其他增建；

 14.16坪 4~ 4/ 8 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷6號3樓

3,383萬

含車位245萬

59.74坪

含車位8.78坪

61.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.94坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 崇偉南京Ｓ2

台北市內湖區新明路428巷2號【崇偉南京Ｓ2】A-3F號

3,383萬

含車位245萬

59.73坪

含車位8.78坪

61.6萬

9.94坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 遠雄瑞士

新湖一路95號4樓

4,120萬

含車位180萬

91.78坪

含車位10.03坪

48.2萬

22.13坪 4~ 4/ 7 10.5年
資料來源：永慶房屋
11112 華廈/辦公 宏普經貿大樓

台北市內湖區堤頂大道一段35號6樓

6,000萬

含車位1,155萬

191.96坪

含車位76.57坪

42.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.25坪 6~ 6/ 8 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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