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內湖區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄14之1號5樓

2,030萬

36.86坪

55.1萬

陽台外推；

 9.41坪 5~ 5/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

文湖街21巷108號2樓

1,938萬

36.49坪

53.1萬

12.55坪 2~ 2/ 4 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓

台北市內湖區文湖街21巷108號4樓

1,650萬

36.49坪

45.2萬

12.55坪 4~ 4/ 4 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄12之1號3樓

1,800萬

36.27坪

49.6萬

陽台外推；

 9.41坪 3~ 3/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄10之1號3樓

1,800萬

36.27坪

49.6萬

陽台外推；

 9.41坪 3~ 3/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄24之1號3樓

2,120萬

36.27坪

58.5萬

9.41坪 3~ 3/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 大直芳鄰

台北市內湖區文湖街21巷94弄21號5樓

1,896萬

含車位價

36.06坪

含車位坪數

52.6萬

其他增建;

 10.32坪 5~ 5/ 7 28.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/店面

台北市內湖區內湖路一段91巷37弄17號

1,836萬

36.00坪

51.0萬

10.57坪 1~ 1/ 5 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 美麗華富境

文湖街21巷116號4樓之6

2,100萬

含車位150萬

35.97坪

含車位5.23坪

63.4萬

6.73坪 4~ 4/ 10 14.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷39弄14之1號5樓

1,565萬

35.90坪

43.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.85坪 5~ 5/ 5 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 文湖寶翠

台北市內湖區文湖街21巷118弄12號7樓之1

2,280萬

含車位170萬

35.53坪

含車位7.53坪

75.4萬

6.81坪 7~ 7/ 7 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文湖園

台北市內湖區文湖街21巷68弄15號3樓

1,600萬

含車位價

35.44坪

含車位坪數

45.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.82坪 3~ 3/ 6 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

內湖路一段91巷37弄2號4樓

1,781萬

35.41坪

50.3萬

12.06坪 4~ 4/ 5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 玫瑰九九

文湖街21巷68弄25之6號5樓

2,366萬

含車位價

35.24坪

含車位坪數

67.1萬

9.54坪 5~ 5/ 8 28.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷37弄15號5樓

1,588萬

35.04坪

45.3萬

11.48坪 5~ 5/ 5 35.7年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文湖園

台北市內湖區文湖街21巷68弄23號5樓

930萬

35.01坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 5~ 5/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 西湖京華

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄79號6樓

2,450萬

34.99坪

70.0萬

10.93坪 6~ 6/ 9 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 大直梅莊

台北市內湖區文湖街21巷92弄2號2樓

1,400萬

34.89坪

40.1萬

7.92坪 2~ 3/ 9 26.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄58號

1,900萬

34.76坪

54.7萬

其他增建;

 9.81坪 1~ 1/ 5 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷63號3樓

1,515萬

34.76坪

43.6萬

陽台外推；

 9.72坪 3~ 3/ 5 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷57號8樓之1

2,108萬

含車位180萬

34.76坪

含車位5.77坪

66.5萬

6.89坪 8~ 8/ 11 18.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷63號3樓

1,700萬

34.76坪

48.9萬

其他增建：陽台。

 9.72坪 3~ 3/ 5 40.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷55號10樓之1

2,308萬

含車位180萬

34.70坪

含車位5.77坪

73.6萬

夾層；

 6.89坪 10~ 10/ 11 18.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 美麗華富境

文湖街21巷116號5樓之1

2,288萬

含車位180萬

34.59坪

含車位5.23坪

71.8萬

6.40坪 5~ 5/ 10 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

內湖路一段91巷35弄6號5樓

1,800萬

34.57坪

52.1萬

8.74坪 5~ 5/ 5 37.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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