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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 涵碧園

文德路273號5樓之1

3,550萬

含車位250萬

47.12坪

含車位10.45坪

90.0萬

7.50坪 5~ 5/ 14 16.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 山妍四季二期

台北市內湖區內湖路二段253巷60號11樓之1

3,550萬

含車位402萬

81.06坪

含車位26.57坪

57.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.03坪 11~ 11/ 11 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

康寧段三小段770-1地號

3,538萬

-

30.1萬

包含公共設施保留地用地；

 117.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 涵碧園

台北市內湖區文德路273號7樓之2

3,535萬

含車位250萬

55.45坪

含車位10.42坪

73.0萬

陽台外推；

 9.18坪 7~ 7/ 14 13.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

康寧段三小段770-4地號

3,529萬

-

42.6萬

包含公共設施保留地用地；

 82.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 陽光四季

台北市內湖區陽光街59號8樓

3,525萬

含車位價

60.03坪

含車位坪數

58.7萬

8.24坪 8~ 8/ 8 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 山妍四季二期

台北市內湖區內湖路二段253巷58號5樓之1

3,520萬

含車位價

47.63坪

含車位坪數

73.9萬

陽台外推；

 8.24坪 5~ 5/ 11 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 友座君碧

台北市內湖區內湖里內湖路二段285號I戶-6F【友座君碧】

3,515萬

含車位290萬

51.34坪

含車位9.13坪

76.4萬

3.94坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 宏泰巨星

台北市內湖區成功路四段36號2樓

3,500萬

54.26坪

64.5萬

3.70坪 2~ 2/ 16 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 友座君碧

台北市內湖區內湖里內湖路二段285號I戶-7F【友座君碧】

3,475萬

含車位270萬

51.34坪

含車位9.13坪

75.9萬

3.94坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 財經雙星大樓

成功路三段143號9樓

3,471萬

含車位300萬

63.28坪

含車位13.04坪

63.1萬

12.36坪 9~ 9/ 9 26.3年
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 友座君碧

台北市內湖區內湖里內湖路二段285號I戶-11F【友座君碧】

3,465萬

含車位230萬

51.34坪

含車位9.13坪

76.6萬

3.94坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 碧湖君品

台北市內湖區內湖路二段265號11樓之3

3,460萬

含車位250萬

42.98坪

含車位8.11坪

92.1萬

3.76坪 11~ 11/ 13 5.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 友座君碧

台北市內湖區內湖里內湖路二段285號F戶-8F【友座君碧】

3,440萬

含車位290萬

50.22坪

含車位9.13坪

76.7萬

3.83坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 友座君碧

台北市內湖區內湖里內湖路二段285號I戶-9F【友座君碧】

3,440萬

含車位220萬

51.34坪

含車位9.13坪

76.3萬

3.94坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 友座君碧

台北市內湖區內湖里內湖路二段285號I戶-5F【友座君碧】

3,420萬

含車位235萬

51.34坪

含車位9.13坪

75.5萬

3.94坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 友座君碧

台北市內湖區內湖里內湖路二段285號I戶-3F【友座君碧】

3,410萬

含車位235萬

51.34坪

含車位9.13坪

75.2萬

3.94坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 友座君碧

台北市內湖區內湖里內湖路二段285號I戶-4F【友座君碧】

3,385萬

含車位235萬

51.34坪

含車位9.13坪

74.6萬

3.94坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 山妍四季Ⅲ

台北市內湖區內湖路二段253巷50號5樓

3,380萬

含車位300萬

65.12坪

含車位21.87坪

71.2萬

其他增建；

 11.40坪 5~ 5/ 7 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 德安一品居

台北市內湖區成功路四段30巷12號10樓之1

3,368萬

含車位價

51.37坪

含車位坪數

65.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.82坪 10~ 10/ 12 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 璞森晴

台北市內湖區內湖路二段235巷20號

3,350萬

含車位250萬

46.82坪

含車位9.60坪

83.3萬

111.7.14換約；本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款減少 154134 元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 27.45坪 1~ 1/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】D-11F號

3,347萬

含車位320萬

36.98坪

含車位6.35坪

98.8萬

4.31坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】E-10F號

3,337萬

35.70坪

93.5萬

5.02坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】D-9F號

3,318萬

含車位320萬

36.97坪

含車位6.35坪

97.9萬

4.31坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】E-5F號

3,318萬

35.68坪

93.0萬

5.02坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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