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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓/套房 松都大樓

八德路四段626號11樓之6

1,038萬

11.51坪

90.2萬

1.22坪 11~ 11/ 11 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓/套房 寶吉第品

八德路四段640號3樓

1,648萬

18.31坪

90.0萬

1.76坪 3~ 3/ 12 5.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 信義爵士

八德路四段638號13樓之1

1,938萬

21.53坪

90.0萬

1.78坪 13~ 13/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號8樓

4,180萬

含車位500萬

58.44坪

含車位17.55坪

90.0萬

7.97坪 8~ 8/ 14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號3樓之10

1,155萬

12.89坪

89.6萬

現況格局：1衛。

 1.27坪 3~ 3/ 13 8.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 寶吉第品

台北市松山區八德路四段642號9樓之1

1,310萬

14.64坪

89.5萬

夾層；

 1.41坪 9~ 9/ 12 6.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A5-13F號

1,046萬

11.70坪

89.4萬

0.98坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A9-14F號

1,125萬

12.60坪

89.3萬

1.05坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 松河大美

台北市松山區松河街38號10樓之2

2,340萬

26.28坪

89.1萬

2.58坪 10~ 10/ 15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A8-15F號

1,070萬

12.02坪

89.0萬

1.00坪 15~ 15/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號13樓之7

1,060萬

11.92坪

88.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.18坪 13~ 13/ 13 7.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A5-14F號

1,040萬

11.70坪

88.9萬

0.98坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A5-15F號

1,039萬

11.70坪

88.8萬

0.98坪 15~ 15/ 15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街80號13樓之1

1,046萬

11.79坪

88.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.98坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A3-13F號

1,270萬

含車位160萬

17.15坪

含車位4.63坪

88.6萬

1.25坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京品

台北市內湖區南京東路六段148號7樓

1,350萬

含車位價

15.26坪

含車位坪數

88.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 7~ 7/ 12 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 臻愛

台北市南港區南港路三段225號2樓之2

2,350萬

26.59坪

88.4萬

陽台外推；

 4.12坪 2~ 2/ 12 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A5-10F號

1,033萬

11.70坪

88.3萬

0.98坪 10~ 10/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街80號14樓之1

1,040萬

11.79坪

88.2萬

111年12月9日預售換約購買價1170萬元

 0.98坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街80號15樓之1

1,039萬

11.79坪

88.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.98坪 15~ 15/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號4樓之7

1,050萬

11.92坪

88.1萬

1.18坪 4~ 4/ 13 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A2-15F號

2,730萬

含車位180萬

33.61坪

含車位4.63坪

88.0萬

2.62坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街82號15樓之1

1,070萬

12.16坪

88.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.00坪 15~ 15/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 尚群大樓

八德路四段765號9樓之5

1,470萬

16.72坪

87.9萬

1.89坪 9~ 9/ 14 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 揚昇君苑

台北市松山區松河街168號6樓之1

7,238萬

含車位600萬

95.55坪

含車位20.06坪

87.9萬

7.62坪 6~ 6/ 24 1.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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