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00705

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 南湖美廈

康寧路三段174號4樓

2,460萬

44.53坪

55.2萬

12.19坪 4~ 4/ 7 32.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 南湖美廈

台北市內湖區康寧路三段174號3樓

2,540萬

44.53坪

57.0萬

陽台外推；

 12.19坪 3~ 3/ 7 31.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 御湖園

民權東路六段280巷68號2樓

1,920萬

34.24坪

56.1萬

12.18坪 2~ 2/ 5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 清流莊

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄41號3樓

4,050萬

含車位價

70.96坪

含車位坪數

57.1萬

12.18坪 3~ 3/ 11 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 明湖國宅2

康寧路三段99巷2號4樓

2,530萬

38.17坪

66.3萬

12.17坪 4~ 4/ 7 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷87號5樓

1,200萬

33.59坪

35.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.00坪 5~ 5/ 5 34.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 台北小別墅

台北市內湖區康寧路三段56巷132弄8號3樓

2,030萬

42.85坪

47.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.99坪 3~ 5/ 5 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

康寧路三段99巷17弄45號5樓

1,570萬

含車位價

31.73坪

含車位坪數

49.5萬

11.98坪 5~ 5/ 5 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷17弄35號5樓

2,220萬

35.28坪

62.9萬

11.93坪 5~ 5/ 7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄41號

2,580萬

34.90坪

73.9萬

11.93坪 1~ 1/ 7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 長耀緻上

民權東路六段280巷46號2樓

5,588萬

含車位550萬

84.05坪

含車位16.19坪

74.2萬

11.92坪 2~ 2/ 12 12.7年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 長耀緻上

民權東路六段280巷46號5樓

6,250萬

含車位600萬

84.05坪

含車位16.19坪

83.3萬

11.92坪 5~ 5/ 12 15.3年 3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 長耀緻上

台北市內湖區民權東路六段280巷42號9樓

5,292萬

含車位價

84.04坪

含車位坪數

63.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.92坪 9~ 9/ 12 13.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 長耀緻上

台北市內湖區民權東路六段280巷46號9樓

5,758萬

含車位價

84.05坪

含車位坪數

68.5萬

11.92坪 9~ 9/ 12 13.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段99巷2號5樓之1

2,550萬

37.42坪

68.2萬

其他增建；

 11.87坪 5~ 5/ 7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 明湖國宅2

康寧路三段99巷2號3樓之2

2,343萬

36.61坪

64.0萬

11.82坪 3~ 3/ 7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 太子尊邸

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄7之4號2樓

2,916萬

含車位價

48.81坪

含車位坪數

59.7萬

11.82坪 2~ 2/ 8 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷83弄22號4樓

2,120萬

34.26坪

61.9萬

11.81坪 4~ 4/ 8 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 城品

台北市內湖區金湖路401巷40號6樓

4,000萬

含車位300萬

56.71坪

含車位13.43坪

85.5萬

11.81坪 6~ 6/ 14 22.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大湖庭閣

台北市內湖區民權東路六段296巷90號12樓

4,250萬

含車位250萬

65.50坪

含車位12.12坪

74.9萬

其他增建；

 11.69坪 12~ 12/ 15 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 合砌

金湖路358巷2號2樓

4,880萬

含車位250萬

64.14坪

含車位5.23坪

78.6萬

11.53坪 2~ 2/ 8 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 合砌

台北市內湖區金湖路358巷2號5樓

4,950萬

含車位價

63.90坪

含車位5.01坪

77.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.53坪 5~ 5/ 8 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 麗景

成功路五段450巷32號9樓

3,958萬

含車位250萬

54.92坪

含車位10.90坪

84.2萬

11.40坪 9~ 9/ 13 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 隱山林

台北市內湖區康寧路三段56巷168號5樓

3,500萬

含車位價

63.86坪

含車位坪數

54.8萬

11.37坪 5~ 5/ 10 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄54號8樓

2,260萬

40.96坪

55.2萬

陽台外推；

 11.34坪 8~ 8/ 8 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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