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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 山妍四季二期

內湖路二段253巷58號10樓

3,710萬

含車位300萬

48.99坪

含車位10.69坪

89.0萬

8.61坪 10~ 10/ 11 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】E-8F號

3,710萬

含車位320萬

42.05坪

含車位6.35坪

95.0萬

5.02坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】E-7F號

3,704萬

含車位320萬

42.05坪

含車位6.35坪

94.8萬

5.02坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 文心雲邸

星雲街42號5樓

3,700萬

含車位250萬

58.40坪

含車位9.47坪

70.5萬

15.74坪 5~ 5/ 14 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 冠德美麗大湖

台北市內湖區金湖路43之2號8樓

3,700萬

38.27坪

96.7萬

8.05坪 8~ 8/ 14 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文心雲邸

台北市內湖區星雲街40號13樓之1

3,700萬

含車位價

54.22坪

含車位坪數

68.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.30坪 13~ 13/ 14 23.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 潤泰京采

台北市內湖區成功路四段192號8樓之5

3,689萬

含車位244萬

54.76坪

含車位15.88坪

88.6萬

政府機關標讓售；

 7.44坪 8~ 8/ 15 5.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 璞園偕樂

台北市內湖區金龍路47巷13弄9號9樓

3,688萬

含車位價

49.63坪

含車位坪數

74.3萬

8.52坪 9~ 9/ 11 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 榮耀世紀

台北市內湖區星雲街127號2樓之1

3,680萬

含車位250萬

46.37坪

含車位7.90坪

89.2萬

5.91坪 2~ 2/ 14 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 康和大湖都會

台北市內湖區成功路四段168號5樓

3,680萬

54.20坪

67.9萬

其他增建:露臺

 4.92坪 5~ 5/ 15 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 涵碧園

文德路269號2樓之1

3,668萬

含車位250萬

51.18坪

含車位10.42坪

83.9萬

8.31坪 2~ 2/ 11 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 祐福雄觀

成功路四段167巷16號2樓之5

3,666萬

含車位250萬

50.67坪

含車位12.33坪

89.1萬

7.01坪 2~ 2/ 18 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 璞園偕樂

台北市內湖區金龍路47巷13弄7號8樓

3,650萬

含車位260萬

50.04坪

含車位12.27坪

89.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.48坪 8~ 8/ 11 8.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段36號2樓

3,600萬

含車位價

55.13坪

含車位11.77坪

65.3萬

8.30坪 2~ 2/ 15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 璞森晴

台北市內湖區內湖路二段235巷16號4樓之1

3,600萬

含車位價

47.06坪

含車位坪數

76.5萬

24.17坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 璞森晴

台北市內湖區內湖路二段235巷16號4樓之1【璞森晴】c棟2-4號

3,600萬

含車位價

47.06坪

含車位9.60坪

76.5萬

24.17坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 警智新村

康寧路一段161之2號2樓

3,566萬

55.72坪

64.0萬

14.35坪 2~ 2/ 12 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 山妍四季Ⅲ

台北市內湖區內湖路二段253巷50號

3,565萬

含車位價

63.78坪

含車位31.15坪

55.9萬

其他增建；

 10.09坪 1~ 1/ 7 11.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 山妍四季二期

台北市內湖區內湖路二段253巷60號11樓之1

3,550萬

含車位402萬

81.06坪

含車位26.57坪

57.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.03坪 11~ 11/ 11 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 涵碧園

台北市內湖區文德路273號7樓之2

3,535萬

含車位250萬

55.45坪

含車位10.42坪

73.0萬

陽台外推；

 9.18坪 7~ 7/ 14 13.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 山妍四季二期

台北市內湖區內湖路二段253巷58號5樓之1

3,520萬

含車位價

47.63坪

含車位坪數

73.9萬

陽台外推；

 8.24坪 5~ 5/ 11 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 璟和華廈

內湖路二段466號3樓之1

3,468萬

含車位價

73.92坪

含車位坪數

46.9萬

6.74坪 3~ 3/ 11 19.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓/辦公 潤泰京采

台北市內湖區成功路四段188號14樓之18

3,465萬

含車位244萬

55.60坪

含車位15.88坪

81.1萬

政府機關標讓售；

 7.58坪 14~ 14/ 15 5.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 碧湖君品

台北市內湖區內湖路二段265號11樓之3

3,460萬

含車位250萬

42.98坪

含車位8.11坪

92.1萬

3.76坪 11~ 11/ 13 5.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 東騰自在

內湖路三段110號2樓之1

3,450萬

含車位300萬

49.68坪

含車位9.01坪

77.5萬

22.06坪 2~ 2/ 5 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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