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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈 明湖國宅1

康寧路三段189巷141弄27號7樓

2,120萬

35.18坪

60.3萬

11.44坪 7~ 7/ 10 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 蝸牛居

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號5樓

1,868萬

26.93坪

69.4萬

露台加蓋之增建物

 6.47坪 5~ 5/ 5 31.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 蝸牛居

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號3樓

1,692萬

23.35坪

72.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.42坪 3~ 3/ 5 31.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄14號9樓

2,530萬

39.04坪

64.8萬

10.36坪 9~ 9/ 10 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 明湖國宅1

康寧路三段189巷141弄10號4樓

2,500萬

41.95坪

59.6萬

11.16坪 4~ 4/ 6 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈

台北市內湖區東湖路113巷95弄106號

3,288萬

含車位價

79.03坪

含車位坪數

41.6萬

15.67坪 1~ 2/ 7 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台北市內湖區東湖路113巷95弄104號6樓

3,260萬

含車位價

75.76坪

含車位坪數

43.0萬

陽台外推；其他增建；

 15.67坪 6~ 7/ 7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

東湖段五小段95-2地號

306萬

-

3.0萬

主張優先購買權取得

 103.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

東湖段五小段455-9地號

200萬

-

5.0萬

39.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 麗景

成功路五段450巷32號9樓

3,958萬

含車位250萬

54.92坪

含車位10.90坪

84.2萬

11.40坪 9~ 9/ 13 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 麗景

台北市內湖區成功路五段450巷30號12樓

2,950萬

含車位250萬

46.14坪

含車位10.90坪

76.6萬

9.41坪 12~ 12/ 13 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 麗景

成功路五段450巷28號2樓

2,000萬

25.77坪

77.6萬

6.14坪 2~ 2/ 12 24.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 風和日麗社區

成功路五段420巷9號7樓

2,866萬

含車位價

39.64坪

含車位坪數

72.3萬

6.58坪 7~ 7/ 14 23.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓/店面 大湖富邦-濱湖特區

成功路五段420巷2號

3,169萬

27.27坪

116.2萬

9.09坪 1~ 1/ 19 22.1年
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 麗都大廈

成功路五段420巷17號4樓之3

3,418萬

含車位250萬

46.88坪

含車位11.75坪

90.2萬

10.13坪 4~ 4/ 11 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 麗都大廈

成功路五段420巷17號2樓之2

3,100萬

45.76坪

67.7萬

9.89坪 2~ 2/ 11 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷17號11樓之1

3,338萬

含車位350萬

55.05坪

含車位18.80坪

82.4萬

10.17坪 11~ 11/ 11 26.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷17之5號9樓

3,130萬

含車位100萬

45.29坪

含車位坪數

69.1萬

10.56坪 9~ 9/ 11 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷17之5號8樓

3,400萬

含車位250萬

47.94坪

含車位10.72坪

84.7萬

10.59坪 8~ 8/ 11 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 麗都大廈

成功路五段420巷17之5號7樓

3,308萬

含車位250萬

47.94坪

含車位10.72坪

82.2萬

10.59坪 7~ 7/ 11 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷17之2號4樓

4,068萬

含車位價

53.98坪

含車位坪數

75.4萬

12.53坪 4~ 4/ 11 26.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷15號5樓之3

3,490萬

含車位價

46.22坪

含車位坪數

75.5萬

10.13坪 5~ 5/ 11 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 麗都大廈

成功路五段420巷15號10樓之1

2,872萬

36.26坪

79.2萬

9.89坪 10~ 10/ 11 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷15之5號5樓

3,300萬

含車位250萬

49.08坪

含車位坪數

67.2萬

10.59坪 5~ 5/ 11 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷15之3號9樓

3,788萬

含車位250萬

55.98坪

含車位坪數

67.7萬

12.37坪 9~ 9/ 11 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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